中介服务组织。乡(镇)在农经管理站设立土地流转服务中心(站)，形成上下贯通的土地资源流转信息网络。定期将分布在农村各地的土地承包经营权供求信息进行收集、综合、分类 不得向流转双方再收取任何费用，或提高合同规定义务的标准及数量。转出方不得向接转方提出超出法律、法规规定的任何要求，不得随意变更流转合同，村 ...
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土地使用权作价出资(人股)，是指国家以一定年限的土地使用权作价，作为出资(入股)投入企业的行为。第三十二条 国有土地使用权出让、作价出资(入股)、转让、抵押等 的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效，对 ...
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的要求，墓主亲属也难以据此通过民事诉讼维护其合法权益。 通过对现有关于墓地的法律规定的梳理，可以得出如下基本判断：虽然公法和私法都对墓地保护作了一些规定， 、科技文化、卫生、体育用地和居住用地的土地使用权出让年限，这也印证了公墓的建设单位获得的是建设用地使用权的判断。 接下来的问题是，当墓主葬于公墓后 ...
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物权，而使用他人之动产、房屋却是租赁？{2}中国语境下的租赁权，究竟有没有如同土地承包经营权一般改造为物权的制度性需要？本文拟在对租赁权立法及学说史进行梳理的前提下 否对抗第三人；而后者为数个权利相冲突时，依权利性质或法律规定的标准而确定的法定且当然的效力序位。优先购买权和优先受偿权虽两者都冠以优先一 ...
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责任，并对地基基础和主体结构工程在设计文件规定的该工程的合理使用年限内承担保修责任。 3.4.5 监理人的主要合同权利和义务 （一）督促施工人按 的授权范围内代表合同当事人行使合同权利及履行合同义务。虽然法律规定的合同当事人的代理人可以是法人、自然人或其他组织，但在工程实务中合同当事人通常为自然人（如 ...
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由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。从而保持了与以往法律规定的一致性。56 三、所有权与所有制的对应关系以及所有制概念的流变 所有制被认为是一个政治经济学范畴。按照 山村11组强行耙掉其依离婚协议分得的承包经营土地上的秧苗赔偿案（第564－566页）。涉及乡镇政府的土地承包案件有：永宁村委会诉尊村村 ...
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行政划拨、有偿出让或转让，农地使用权的设定期限依据用途不同而有不同的年限，目前我国土地承包经营权是有期限的：耕地30年，草地30-50年， 二、我国现行农地使用权制度的法律体系和局限性 1.我国现行的农地使用权制度的法律体系 我国现行的农地使用权制度是十一届三中全会以来确立的土地承包经营制度。以农村 ...
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深化农地使用权制度改革提供法律保障。因此，如何深化农地使用权制度改革，依法完善农地使用权制度，明晰农地使用权利体系，稳定现有的土地承包格局，保障集体农地财产 第21条明确规定：发包方应当与承包方签订书面承包合同。在合同中不仅规定了承包人的土地承包经营权的具体内容，而且规定了所应当承担的相应义务。 第二 ...
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事实的依据。 本院认为：原、被告所签订的土地承包合同书，内容未违反国家法律规定，应为有效。因合同明确约定承包年限不定，随时可能收回，故该合同为不 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满 ...
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增田，减人不减田”，那么，此后，如果甲迁入B村而没有分得按人口分配的土地承包经营权，不能认为他有何权利遭受侵害，既无权利受侵犯，就无法律救济 配置。可以有三种设想，一是农地使用权证不得转移过户，但是允许农民在法律规定的年限内将土地使用权入股、出租；二是允许农地使用权证转移过户，但是限制最高占有土地数量 ...
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