综合费率月30‰，超出《典当管理办法》中规定的“房地产抵押典当的月综合费率不得超出当金27‰”，超出部分应为无效。请求二审法院依法改判。宏源典当公司答辩称：1、 自绝当日2007年6月8日始，至2007年9月8日止，按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算）；三、上述款项，依法定程序在本判决生效之日起3个 ...
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了首付款20万元，办妥了贷款审批手续。但被告迟迟不办理过户手续。故诉至本院。诉讼后又得知，房屋已被杨浦法院查封，且屋内尚有被告及他人户口未迁出 ，为获取系争房屋的房地产信息支付了查询费共计105元。原告为本案诉讼，聘请律师支付了律师费1万元。以上事实，有房屋所有权证、买卖合同、收据、担保借款合同、存折 ...
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建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式。 三、按揭贷款中 发展看，市场竞争越来越激烈，银行贷款安全性越来越差，单独的房地产抵押已经不能适应银行对贷款安全性的需求，为减少贷款风险，在抵押的基础上再设立一种保险 ...
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向中国银行尤溪支行借款设置抵押担保，抵押财产净值为人民币2255万元。被告永德信水泥公司委托福建建科评估行有限公司对被告永德信水泥公司的房地产进行估价，2003年6月 则是于2004年2月20日作出。可见，永德信水泥公司与李云孝在法院查封裁定作出前就已签订了《抵押合同》，并依法办理抵押登记。该抵押行为 ...
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原告购房款900000.00元，并赔偿该款自合同签订之日至还清之日的银行同期贷款利息；三，驳回原告的其他诉讼请求；四本案诉讼费用由被告承担。 附：1，代理 合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖合同 ...
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止）给和城公司。以后利息按中国人民银行同期同类流动资金贷款基准利率计算至2008年5月6日止，王惠超、鞠文宏承担保证责任后，有权向满和奇追偿。案件受理费 位于北海市广东路东侧、海宁路南侧和城公寓的四套房产，因其与和城公司股权纠纷一案财产保全，于2005年12月26日被海城区法院查封。李华锦、廖华英、陈 ...
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元及利息（从2008年8月1日计算至法院判决给付之日止，按中国人民银行公布的同期银行贷款利率计算），并承担本案的诉讼费用。被告胡传业辩称，1、 对被告银行账户存款及房地产的查封。原告为支持其诉讼请求,向本院提交了以下证据:1、徐州市轻工资产经营公司（甲方）、江苏苏商投资担保有限公司（乙方）、徐州衡器厂 ...
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，又通过转卖麻园土地及附属建筑为名骗取了株洲新城市房地产有限公司贺长勋240万元用于偿还市商业银行贷款。在合同约定转让的标的物过户到贺长勋公司名下过程中，株洲市兰 银行的贷款，但赵向阳并没有告知贺他在外面仍有许多债务，在兰天公司因借款纠纷对赵向阳向法院起诉，法院冻结该土地后，赵向阳亦没有积极的履行还款 ...
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查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖合同。 再次，应当到派出所查明所买房屋的 过程中，存在着出卖人在出卖房屋时有部分银行贷款不能清偿的情况，由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的 ...
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知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效。这是从稳定房地产交易秩序并便于司法操作角度考虑的。其他共有人只能向擅自出售房屋的 按揭贷款申请要综合考虑各方面因素，但最主要的还是申请人的还款能力。按照规定，银行对房屋买卖中的贷款额度有一定限制。如今房价不断上涨，于是出现一种不 ...
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