不同的类型执行不同的法律规定。 1、农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同纠纷中合同效力问题。因这类房屋买卖购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员 买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益的驱动，便打起了房产开发的主意。但由于搞房产开发涉及很多 ...
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支持。因盛润公司已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应 约定，不能对抗善意第三人。华亚公司与盛润公司之间的民事调解书明确显示“涉及其他第三人权益须经第三人确认”，而本案赵洁对此并未予以确认。因此， ...
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系原审第三人之子。上诉人深圳市人民政府因与被上诉人张忠、利玉珍房产处理行政纠纷一案，不服深圳市中级人民法院（2002）深中法行初字第17号行政 。在被告没有证据证明原告知道或应当知道被诉具体行政行为内容，且具体行政行为涉及房地产的情形下，根据最高人民法院《关于执行（中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的 ...
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系原审第三人之子。上诉人深圳市人民政府因与被上诉人张忠、利玉珍房产处理行政纠纷一案，不服深圳市中级人民法院（2002）深中法行初字第17号行政 。在被告没有证据证明原告知道或应当知道被诉具体行政行为内容，且具体行政行为涉及房地产的情形下，根据最高人民法院《关于执行（中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的 ...
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系原审第三人之子。上诉人深圳市人民政府因与被上诉人张忠、利玉珍房产处理行政纠纷一案，不服深圳市中级人民法院（2002）深中法行初字第17号行政 。在被告没有证据证明原告知道或应当知道被诉具体行政行为内容，且具体行政行为涉及房地产的情形下，根据最高人民法院《关于执行（中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的 ...
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相应的申请权，这明显有别于民事合同双方当事人地位平等的基本特征，而体现出房产管理机构享有的行政主体的优先权。 公房租约代表的行为有两个：资格确认与出租 不同情况予以处理： 1．申请人申请承租公房而房产公司不予出租引发纠纷的案件。这类纠纷涉及的是行政确认权的适用，纠纷双方是行政主体和相对人的关系，双方 ...
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转让划拨土地使用权给原告，未经有批准权的人民政府批准，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条，“土地使用权人未经有批准权的 令答辩人将权证号为古国用（2011）第061号土地使用证及五套房产过户给上诉人的诉讼请求不属于人民法院受诉范围是正确的。上诉人在一审 ...
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房屋销售合同是否有效，刘二平提出要求曹华清交纳《房屋销售合同》所涉及房屋《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 并非商品房买卖，而是城市房地产转让，原审法院依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，判决上诉人双倍返还购房款6902.61 ...
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判决书对被上诉人所欠上诉人的16,452,300元贷款合同纠纷案件进行了判决，并以被上诉人“泰宝商都”的部分房产抵偿该部分贷款，但另10,270,000元贷款虽是 日作出的（2006）湘高法民二终字第8号民事判决书认为：“本案所涉及反诉部分的10,270,000元贷款本息问题，因本案中不应由玖和玖公司 ...
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谭春立，湖南春立律师事务所律师。上诉人曹运铭因与被上诉人曹气概返还原物纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2010）资民一初字第584号民事判决， 字第9号行政判决书所确认，曹气概享有该房屋所有权证指向的全部房产的物权，这其中就包括了本案所涉及的东江湾西路258-1、258-2、258-3与260-1 ...
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