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委员会成员;(二)制定或修改业主公约和业主委员会章程;(三)批准或终止物业管理委托合同;(四)监督业主委员会的工作,听取和审议业主委员会的工作报告;( 维修、更新费用由责任人承担。(三)住宅区的水、电、煤气、通讯及有线电视等管线的维修养护,由有关供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位负责,维修养护费用 ...
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之日起15日内,应当将物业管理服务合同报市房地产行政主管部门备案。第二十一条物业管理服务的事项包括下列内容:(一)房屋的管理、维修、养护;(二)共用部位、共用设备、公共设施的使用管理、维修和更新;(三)保洁服务(四)保安服务(五)绿化管理(六)物业维修、更新费用的帐务管理;(七)物业档案资料保 ...
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之日起15日内,应当将物业管理服务合同报市房地产行政主管部门备案。第二十一条物业管理服务的事项包括下列内容:(一)房屋的管理、维修、养护;(二)共用部位、 设备、公共设施的使用管理、维修和更新;(三)保洁服务;(四)保安服务;(五)绿化管理;(六)物业维修、更新费用的帐务管理;(七)物业档案资料保管; ...
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、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、 的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第二十条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定。第二十一条政府价格 ...
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(建筑面积)0.53元;垃圾清运费为每户每年30元……。合同签订后,某物业公司即按照约定履行了物业管理服务义务。张某入住上述房屋后,以小区内公共道路处 与我们没有关系。因业主不交费,我们无力对小区内的监控器进行维修。对于绿地的养护,也是我们贴钱进行维护。小区的地下室是开发商的产权,是否出租由开发商决定 ...
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制止,垃圾不能日产日清。治安服务差,小区经常发生失窃及业主财物受损。不提供绿化服务,草地及绿化带不是土就是硬化,还堆着垃圾等。不提供公用设施维护, 设备、果皮箱、楼顶等设施设备,并支付了大量费用。依照合同约定提供了垃圾清运、安全保卫、设施维修养护物业服务和管理工作,不存在管理混乱、治安服务差等问题, ...
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每月每平方米0.14元;公共区域的清洁服务费用每月每平方米0.11元;公共区域绿化养护费用每月每平方米0.03元;公共区域秩序维护费用每月每平方米0.12元, 1日至2008年12月31日。2009年1月10日,双方又续签了物业管理服务合同,委托管理期限为2009年1月1日至2011年12月31日, ...
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每月每平方米0.14元;公共区域的清洁服务费用每月每平方米0.11元;公共区域绿化养护费用每月每平方米0.03元;公共区域秩序维护费用每月每平方米0.12元, 1日至2008年12月31日。2009年1月10日,双方又续签了物业管理服务合同,委托管理期限为2009年1月1日至2011年12月31日, ...
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每月每平方米0.14元;公共区域的清洁服务费用每月每平方米0.11元;公共区域绿化养护费用每月每平方米0.03元;公共区域秩序维护费用每月每平方米0.12元, 1日至2008年12月31日。2009年1月10日,双方又续签了物业管理服务合同,委托管理期限为2009年1月1日至2011年12月31日, ...
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路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理;清洁卫生;车辆行驶及停泊;公共秩序;房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。 4、管理费用。 不同。有的收费项目是规章明确规定的,如季节性的供暖收费;有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的,如停车场的停车费,这些收费,能明确的内容都应当在合同 ...
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