变动，在债权行为之外，还须当事人之间另有物权变动的意思表示，并且履行登记或交付的法定形式，才能发生物权变动的法律效果。由于1900年德国民法典首先 未登记，只要土地承包经营权合同不违反法律规定，土地承包经营权就生效成立，此种物权的变动就是以当事人之间意思表示一致即可生效的典型例子。 《物权法》第158 ...
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法定程序并符合法定条件不得随意撤销或变更经行政确认的事项，否则将会损害行政相对人对行政行为的信赖。[13] 如果审查查明绝对物权行为可以依法成立，那么 》，中国政法大学出版社1998年版，第91页。 [⑨] 田士永著：《物权行为理论研究》，中国政法大学出版社2002年版，第56页。 [⑩]法律行为以 ...
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等主要民法典之相关规定便不难察之。而在我国，物权请求权更为一薄弱领域。立法上，既无物权请求权之法定概念与名称，更无相关之系统规定，仅在《 效力优于占有的他物权却无相应的请求权规定，显然值得商榷。4.、意大利民法中的物权请求权意大利民法典于1865年通过，1866年生效实施，是继法国、奥地利民法典之后的 ...
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，结论上与债权形式主义尚不至于有根本的冲突，因为该种主张下，物权合意并非物权变动的强制性法定要件。最多考虑到一般交易都可以作出这种意思表示解释，不如 、是否有助于法律体系的简明清晰、是否有助于保护交易安全等等，都只是支持其关于物权变动要件设计的主张的理由而已。[2]债权行为也可以是单方行为，但是显然以 ...
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，民法都是与一定社会的商品关系紧密联系在一起的。商品交换关系内在地包含着民法物权的变动过程。在广泛的商品交换中，从事交换的双方往往并不知道对方财产的来源是否 三人对物权的权利状态无从知悉，法律又没有为第三人提供统一、法定、确定的有关物权变动的信息来源，第三人难免遭受不测之风险。最后，一旦发生出卖人一物 ...
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例如由不可抗力所引起，由于此时大多情况下是物对物的侵害，故双方当事人都享有物权请求权，即一方当事人享有所有物返还请求权，而另一方当事人享有排除妨害请求权，该情况下仍 本身就是一种价值或利益（如法定孳息）或被转化成了一种价值或利益时，此时的请求就不能再说是一种纯粹的物权请求，而是一种地地道道的债权请求 ...
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等主要民法典之相关规定便不难察之。而在我国，物权请求权更为一薄弱领域。立法上，既无物权请求权之法定概念与名称，更无相关之系统规定，仅在《 效力优于占有的他物权却无相应的请求权规定，显然值得商榷。4.、意大利民法中的物权请求权意大利民法典于1865年通过，1866年生效实施，是继法国、奥地利民法典之后的 ...
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物权依法成立后，所有人不能随意取消之。只有在具备法定事由时，所有人才能终止用益物权。例如，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 M].黄风，译。北京：中国政法大学出版社，1994.114。[7]孟勤国。物权二元结构论[M].北京：人民法院出版社，2002.53-54。[8]孟勤国。中国物权法 ...
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，立法者进行体系化设计，照顾到它们相互之间的衔接和平衡。因而，报告将“对物权优先效力的讨论”仅仅“涉及到解释方式的选择和立法技术的确定问题”，显得狭窄， ，乃是有其独立的发生根据的，此根据就是法律明文规定的基于法律行为的物权变动规则。”“法定的物权变动规则本身具有自足性”。对此，我的反驳如下：1.物权 ...
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不论是动产还是不动产皆可发生善意取得。[[6]]我国台湾地区的民法中也认有不动产物权的善意取得。[[7]] 德国法上的不动产善意取得制度见于德国民法典第892条和第 的异议。5.预告登记。不具有登记能力的权利包括：1.未被根据物权类型法定原则承认的物权。2.债权性权利（如使用承租权与用益承租权）与债权 ...
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