辉与被告张宏梅、三门峡正信置业经纪有限公司（以下简称正信置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵永辉 签订房屋转让协议前见到拆迁安置协议，即进行中介服务。三、国家有关部委对经济适用房管理办法规定，该房购房人拥有有限产权，不满5年不得直接上市交易。本院认为， ...
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向被上诉人单位补交3990.86元房款,2004年7月，洛阳春都集团有限责任公司以经济适用房的形式将上述房屋过户给被上诉人,2004年8月2日，洛阳市住房委员会办公室填发 还到房产交易中心办理过户手续。周风龙不承认买卖房屋合同的主要原因是房价上涨起了反悔之意，其属纠纷的过错方，不能把周风龙没有签字作为 ...
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东方律师事务所律师。被告刘继明，男，29岁。原告兰红波诉被告刘继明合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人索书江、 适用房资格有严格的规定和要求，并要经过严格的审查，是不可以买卖的，被告为原告购买经济适用房资格的行为是违反相关规定的。被告应当退还原告的款项。被告多次 ...
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上述判决向本院提起上诉。同时提出，张明峰生前曾经与被上诉人张高铭商议购置经济适用房事宜，并向被上诉人张高铭支付了首付款5.5万元，被上诉人应当在借款中予以 被上诉人是收了钱的；证人陈申证言可以证明张明峰与被上诉人曾经就经济房买卖事宜达成协议并支付了首付款5.5万元；现金交款单可以证明被上诉人张高铭是在 ...
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依法保护被告合法权益。四川房地产律师评析：房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。依据《民事诉讼法》第34条第(1)项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因 ...
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人重庆XX建设（集团）有限公司（以下简称田野公司）与廖XX、李XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第5085号民事判决，向 报件时间止，被告按日支付已付房款万分之一的违约金；原告应当在本经济适用房交付使用后15日内，将办理权属登记需由原告提供的资料报被告，如原告 ...
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汪某，江苏某律师事务所律师。原告刘某、卢某与被告和某某、和某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐奇志独任审判，公开开庭进行了审理。原告 目前已满五年（以购房发票时间为起算时间），符合了经济适用房上市交易条件。故双方签订的房屋买卖合同目前并不违反法律、行政法规的规定。同时，该房屋的产权人为 ...
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纷纷找到房管部门，要求调出当时的档案。但这些《重庆市商品房买卖合同》的封面上，上面清晰地写着“经济适用房”，而个别当初因各种原因还保留的合同原件封面上 适用房（包括单位集资建房，这部分业主基本不具备购买经济适用房的资格）纠纷案件大量存在。各地法院的判决基本上都认定了合同无效。根据我国的有关规定：购买 ...
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上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人刘妞房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民一初字第158号民事判决 交房违约金661.99元。原审法院认为：刘妞与正奇公司签订经济适用房购销合同，系双方当事人的真实意思表示，且已经过了洛阳市住房委员会办公室的审核，正 ...
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，证明开封市人民政府同意将被告所使用的土地由划拨土地变更为出让土地，从经济适用房用地变更为商品房用地；3、建筑工程施工许可证一份，证明被告进行房屋 本案起诉前仍未取得商品房预售许可证的事实，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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