监督，在平等自愿、民主决议的基础上形成共同意志，对土地进行最终支配。第二，占有权。集体土地首先应由农民集体即新型总有权人集体占有，而集体占有的方式是 ：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社，1997年版。 9伍业兵：《论我国农村土地所有权制度的不同主张及其选择》，《四川教育学院学报》，2000年第 ...
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但是，由法人作为独立民事主体对财产权的本质要求所决定，“法人财产权”即一定的占有权或使用权又是或者应当是相当于法人所有权的一种实有权利。这既是国家所有权 意见［N］．法律服务时报，2003-1-17（6）． [13]孙宪忠．论物权法［M］．北京：法律出版社，2001． [14] 因此，我国民事立法中的 ...
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。应当注意的是，占有既然不是一种权利，自与所有权的占有权能相区别，占有人的占有权，并非是基于所有权，而是基于占有的事实状态和占有制度，占有权与 教程》，中国人民大学出版社2007年版，第55页。 [19]史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第88页。 [20]相邻关系不一定要求不动产 ...
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则受日本学者见解的影响。3本文认为，日本民法认为占有是权利，即规定占有权，4与我国民法学界通说认为占有是事实显然不同，因此于我国民法应严格 正[A].苏永钦.民法物权争议问题研究[C].北京:清华大学出版社,2004.41.4 第一百八十条 占有权，基于为自己而为的意思对物的所持而取得，参见渠涛.最新 ...
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。应当注意的是，占有既然不是一种权利，自与所有权的占有权能相区别，占有人的占有权，并非是基于所有权，而是基于占有的事实状态和占有制度，占有权与 教程》，中国人民大学出版社2007年版，第55页。 [19]史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第88页。 [20]相邻关系不一定要求不动产 ...
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。所谓必要的便利，是指非从相邻方得到便利，就不能正常行使其所有权或占有权。相邻关系目的是维持基本相邻秩序，使权利人能正常使用不动产。相邻人之间如要 ：《中国物权法教程》，人民法院出版社2007年版，第245页 ①史尚宽：《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第87页 ②孟勤国：《物权二元结构论 ...
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93 期，第22 - 63 页，2007 年4 月。 [12]参阅谢在全：《民法物权论》下册，第510 - 512 页，自版，2004年8 月，增订3 版。 [ 月。 [15]谢在全：《民法物权论》下册，第35 页，自版，2004 年8 月，增订3 版，也使用占有权一词。 [16]日本与法国即如此， ...
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了。除了以上讲过的理由外，这里再以德国民法上的他主占有人超越占有权学说为例，进一步阐明我不主张规定物权请求权的理由。根据《德国民法典》第 》，台湾三民书局股份有限公司1977年版，第399－400页。 [149]魏振瀛：“论民法典中体的民事责任体系――我国民法典应建立新的民事责任体系”，载《中外法学》 ...
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简便越好，登记制度会制约交易的进行。此论回避了房屋的特殊性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现 ...
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简便越好，登记制度会制约交易的进行。此论回避了房屋的特殊性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行《合同法》在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未 ...
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