质量保证书、住宅使用说明书、购房发票交付给呈祥建筑公司，同日，呈祥公司将剩余购房款503185元整交付给金键公司，双方应按该约定按期履行各自义务，如因一方 正常使用，如不能正常使用，金键公司应承担维修，改造直至能正常使用的义务，保障正常使用应在2002年12月31日前完成。四、金键公司按本协议第二条 ...
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退房处理。乙方联系电话或地址发生变化，须及时通知甲方，否则后果自负。甲、乙签订协议后，乙被刑事拘留且在服刑，拘留时，乙手机及本协议均被警方扣留，后警方将扣押物品归还乙方家人，家人发现协议后同甲方交涉签订购房合同，甲方称已通知且早已超过30日，不与签订，乙怎么办？...
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将来的养老问题，最新修订的《老年人权益保障法》规定：“赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务”“，而离婚后子女的配偶连这个“协助”义务也没有了，却在离婚诉讼中 婚姻法司法解释》（二）第22条强调的是如何处理父母为子女购房的出资问题，其落脚点不一样，不能得出这两条互相矛盾的结论。前者是对后者的进一步细化 ...
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在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方违约的近80%。[1][1 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...
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正宇实业投资有限公司从该项目开发商手中购买的房产，按政策再次出售时只需签订购房契约即可。但由于后来政策有变，办理房产证必须签订《商品房买卖合同》，海口房地产 计价，而非强制执行。因而两公司按建筑面积计价卖房不属违规。③业主诉状中称公司没有履行房屋测绘义务，为此两公司有2001年年底海口市房产测绘所的 ...
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买方。因此认购金有时也被称为诚意金。 定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付 规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的具体条款双方存在争议，不能达成一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。 对 ...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 。 7、买受人应与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》及《业主临时公约》，并履行相关义务。如买受人因其他原因未能签署以上文件，视为买受人 ...
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入住，原告高东方与被告马金勇所签订的售房合同无法履行，被告马金勇毫无诚信的根本违约，导致原告购房目的无法实现，该售房合同应予以解除,基于目前房屋的升值空间 予以维持。 太康县建筑公司答辩称，1、此楼是我们承建，协议是我们双方签订，高东方提出损失每平方200元不合适；2、我们未收到任何钱，和高东方无经济 ...
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3.针对付款方式、核算方式与开发商达成协议，并把双方允诺的内容写人正式合同。要注意公平合理，慎防开发商设置过重义务，日后无法履行。4.所购房屋的确切地理 ，购房者有权要求退房，开发商应全数退款并退还人住期间的利息等，并给予购房者的损失补偿，补偿金额由双方协商。签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同应 ...
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