人，均受保护。”所以，瑞士民法实际上也是承认不动产善意取得的。我国虽然没有在《民法通则》中确定不动产善意取得制度，但《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民 的保护。而同样基于利益权衡，所以放弃对不动产善意取得人的保护。法学研究通常的分析方法有规范-价值分析方法、文化-历史分析方法、利益分析方法和制度分析 ...
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戊可以善意取得80%的股权，理由包括：（1）乙的行为构成无权处分；（2）善意取得的标的不仅限于不动产，也可以包括股权；（3）工商登记具有公信力，公示性最强，从 。在股权善意取得方面，亦当如此。 从文义上看，《物权法》第106条第1款第1项之善意似为善意取得的积极要件，由第三人举证自己乃善意。在德国法上 ...
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，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解。 一、不动产善意取得的理论争鸣及评析 ⒈ 否定说。目前我国学者一般认为善意取得制度仅适用于动产领域，认为 对善意取得者确保取得的安全甚为重要。在不动产，对登记簿公正之信赖予以法的保护。在动产，代替登记簿者乃让与人的所持与占有，它们构成了应受保护 ...
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，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解。一、不动产善意取得的理论争鸣及评析⒈否定说。目前我国学者一般认为善意取得制度仅适用于动产领域，认为所谓 对善意取得者确保取得的安全甚为重要。在不动产，对登记簿公正之信赖予以法的保护。在动产，代替登记簿者乃让与人的所持与占有，它们构成了应受保护的 ...
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实行的是实质审查主义，所以，我国应建立完善的不动产善意取得制度。 不动产善意取得的构成要件，基本上与动产相同。不动产善意取得须受让人信赖登记证书而与让与人交易，事后 在全：《民法物权论》（上），1989年版 9、梅瑞琦：《不动产善意取得制度研究》，载于北大法律信息网2003年1月20日 作者：常巨峰 ...
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所有物返还请求权或不当得利返还请求权。 五、不动产善意取得。 关于善意取得制度是否适用不动产，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解，主要有否定 等情形，才不能得以实现。所以，我国应建立完善的不动产善意取得制度。 关于不动产善意取得的构成要件，基本上与动产相同，再此不作重述。 六、善意 ...
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实行的是实质审查主义，所以，我国应建立完善的不动产善意取得制度。 不动产善意取得的构成要件，基本上与动产相同。不动产善意取得须受让人信赖登记证书而与让与人交易， 在全：《民法物权论》（上），1989年版 11、梅瑞琦：《不动产善意取得制度研究》，载于北大法律信息网2003年1月20日 作者：田 翠 ...
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登记实行的是实质审查主义，所以，我国应建立完善的不动产善意取得制度。不动产善意取得的构成要件，基本上与动产相同。不动产善意取得须受让人信赖登记证书而与让与人交易，事后 月版10、谢在全：《民法物权论》（上），1989年版11、梅瑞琦：《不动产善意取得制度研究》，载于北大法律信息网2003年1月20日 ...
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出卖该房屋，故其不得主张该房屋日后升值的利益。 [9] 参见王利明：不动产的善意取得的构成要件研究，载《政治与法律》2008年第10期 条文理解与适用》，第109~110页。 [19]如2003年深圳国土局赔偿870万的国家行政赔偿案、2004年兰州市房管局被判赔直接财产损失96万元案。 [20] 刘 ...
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总以上所论，我们完全有理由在民法中规定不动产的善意取得制度。 （二）不动产善意取得的构成要件 动产善意取得制度在世界各国立法已经日臻成熟，我们在构建 [8]王金根 不动产善意取得 [9]谢在全。民法物权论[M]（上册）。台北： 三民书局，1994 P61。 [11]王泽鉴。民法学说与判例研究[M]第6 ...
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