事件的。第六条区主管部门、街道办和居委会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业主大会、业主委员会应当接受物业管理行政主管部门、街道办和居委会 业主大会的活动进行指导、监督。第五十九条管理规约示范文本、业主大会议事规则示范文本及相关文件、表格的样本由市主管部门制定。第六十条本规程自2008 ...
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事件的。第六条区主管部门、街道办和居委会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业主大会、业主委员会应当接受物业管理行政主管部门、街道办和居委会 业主大会的活动进行指导、监督。第五十九条管理规约示范文本、业主大会议事规则示范文本及相关文件、表格的样本由市主管部门制定。第六十条本规程自2008 ...
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委会Bb发出2008年004号公告，就续聘物业公司和物业费调整提议表决结果予以公告，决定美丽胜景业主大会继续选聘杭州勤政物业管理有限公司上海松江分公司为本小区 大会筹备会议上，选举出了第一届美丽胜景业主委员会成员，审议通过了《业主大会议事规则》、《业主公约》，并决定选聘开元旅业物业管理有限公司为美丽 ...
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但下列事项除外：1．制定、修改业主公约、业主委员会章程和业主大会议事规则；2．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；3．选聘、解聘 条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关与社区相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 第六章 其他事项 第一条 业主代表大会及业主委员会议事 ...
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大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；③选聘、解聘物业管理企业；④决定专项维修资金使用 筹方案，并监督实施；⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；⑥履行法律法规规定或者 ...
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大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；③选聘、解聘物业管理企业；④决定专项维修资金使用 筹方案，并监督实施；⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；⑥履行法律法规规定或者 ...
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的议程是： 一、审议通过业主公约；二、审议通过业主大会议事规则；三、审议通过业主委员会议事规则；四、选举产生业主委员会委员；五、__________________；六 一～___事项需投票表决，请准时出席。上述事项的书面材料，已在住宅区（大厦、工业区）___处通告；相应的选票和表决票由筹备组分发至各 ...
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诉讼利益就有请求司法救济的权利”的观念，认为只要当事人请求法院裁判的要求具有必要性和正当性，法院即应当依法受理。笔者对该观点深表赞同。《条例》第13 服务合同等职责。可见，按业主大会的议事规则召集业主大会是具有强制力的行政法规规定的业主委员会的法定职责。本案中业主委员会不履行法定和章程规定的职责，业主 ...
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月1日起实施。为合理划分物业管理区域，规范物业管理区域首次业主大会业主投票权，促进业主委员会正常运作，保证《条例》的顺利实施，根据《条例》的有关 权属建设单位或公有住房出售单位。业主可以书面委托代理人参加首次业主大会投票。业主在首次业主大会会议之后的投票权由业主大会议事规则确定。七、同一个物业管理区域 ...
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月1日起实施。为合理划分物业管理区域，规范物业管理区域首次业主大会业主投票权，促进业主委员会正常运作，保证《条例》的顺利实施，根据《条例》的有关 权属建设单位或公有住房出售单位。业主可以书面委托代理人参加首次业主大会投票。业主在首次业主大会会议之后的投票权由业主大会议事规则确定。七、同一个物业管理区域 ...
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