你好，请问，在中介签订的销售房屋合同，如果只有夫妻一方签了字，这合同有效吗，因为产权是夫妻两人的...
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对房价问题以任何方式提醒卖房方，看时机成熟，中介马上与卖家说去找个中介签单吧，没有中介费，（但其实在合同中已经体现了中介费，并买方已经支付了。）此时只有 串通买家与卖房方更改了合同，将与中介原来的三方所签合同，又变成买卖双方的合同，自行提高了定金数。现在我手上有同一房屋的两个合同。在谈判过程中出现的 ...
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一个房子，交的定金，因某些原因我们考虑不要，想赚取差价卖掉，于是通过中介找到买主签定了合同，现在的问题是这事被开发商知道了，他们不允许这样做。与中介所签合同 开发商的一张收据，上面有我男朋友的名字和所定的房屋号，请问这个合同是合法，有效的吗？如果开发商不给改名，与中介所签合同不能履行，我要承担什么责任 ...
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，当天中介要求我签订房屋买卖意向书，上面写了我交20000元作为意向金，如果房东同意则转为定金，当时我只是交了1000元给中介作为意向，当时合同下面部分写明如果 这个买卖意向是否有效？我要解除是否付违约责任。当时签订意向金买方只有我的名字，网上合同我发现中介加上了我老婆名字，我要求撤销网签是否可以？...
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只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同，该合同生效吗？我负什么违约责任吗？ 1、在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证原件给 ，然后下午买主过来了我们二方见面中介就要求我们签订三方房屋买卖合同书，当时签合同中介并没有说明要看委托书，我也更不清楚售房的必要条件和程序就不清不楚地 ...
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我是卖家，与中介，买家已经签订房屋买卖合约，但是买家至今仍未付定金；在合同上规定买家应在签订合同同时，付清定金；并且定金由中介托管；但是在合同中，没有 买家单方面违约，不买房子；我是否可以依然向买家索要合同中约定的“买家违约，卖家不退定金”。另外，请问由于定金未付，此合同算成立或有效吗？谢谢各位律师们...
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律师您好！我于近日签署了一份房屋买卖居间合同，由我本人、中介、房主的爱人三人签了字，房主爱人声称具有委托代理权，并愿意承担法律责任（在合同上 委托代理协议。现在由于房价上涨，房主拒绝与我到房管局签订正式的购房协议。我想请问我们三者的居间合同是否有效？我付给房主的定金和付给中介的服务费能否要回来？谢谢...
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因结婚买房，中介介绍了个今年刚交房但是还没有拿到房产证的房子，房子契税证已经下来，据说房产证年底前可下来，中介推荐先交首付款的一部分，签订合同，等房产证办下来后我在交首付的余款以及办理过户/按揭等手续，请问这样的房子能买吗？如果要买需要注意些什么？这样所签的房屋买卖合同有效吗？...
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：解除双方于2010年6月3日签订的房屋买卖合同;老许双倍返还小潘定金4万元。 点评：双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行自己的 合同予以解除。 案例三、δ办理房产证能否签卖房合同 2009年7月12日，王某与中介公司及刘先生共同签订了房屋买卖合同，该合同约定王某将其所有的λ于 ...
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，酌情认定居间必要费用依法予以支持。【律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成张与李的房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。上海房地产律师杨 房地产买卖协议》与《上海市房地产买卖合同》（网签合同）并不存在效力高低的问题，只要是买卖双方的真实意思表示即应该认定为有效。当然签订时间有先后，则 ...
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