小区公用设施、设备、场所的维护修缮义务，小区环境卫生的打扫、园林绿地的管理与维护，业主水电费的代收代缴；协助政府有关部门做好小区计划生育、户籍登记等工作，协助公安 的义务。此外，赖某也没有单独与物业公司签订车辆保管合同，事实上赖某没有向物业公司交纳有关车辆的费用，也未将车辆交给物业公司保管。因此，赖某 ...
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间的钥匙及物品与物业公司进行了交接，并制作交接清单。 由于周畅采取欺诈手段，使我在违背真实意思的情况下签订了《转让协议》，该协议属于可撤销合同。现要求撤销我 日《餐厅租赁经营协议》进行经营转租，并督促新的承租方签订新的协议。彭登在试营业期间未与物业公司重新签订租赁协议。2008年8月1日至3日，彭登将 ...
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有关部门调处，双方纠纷仍未能得到解决。2008年1月10日，原告与案外人上海大可物业公司签订合同，并向小区业主发出公告，表示临时委托该案外人代管小区。同日 违约所致。同时，虽然被告撤离小区，但在相关行政部门的指导下，上海大可物业公司也及时进驻系争小区，现涉案双方均以对方单方违约为由，要求其承担违约责任 ...
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公司维修，总承包工程款31万元。为此，物业公司向投资公司支付了履行保证金50万元。投资公司也陆续向物业公司交付了物业管理房产面积61028.25平方米及有关附属 顺发新村住宅小区的开发建设单位，其擅自与上诉人物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯了 ...
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公司维修，总承包工程款31万元。为此，物业公司向投资公司支付了履行保证金50万元。投资公司也陆续向物业公司交付了物业管理房产面积61028.25平方米及有关附属 顺发新村住宅小区的开发建设单位，其擅自与上诉人物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯了 ...
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公司维修，总承包工程款３１万元。为此，物业公司向投资公司支付了履行保证金５０万元。投资公司也陆续向物业公司交付了物业管理房产面积６１０２８．２５平方米及有关 只是顺发新村住宅小区的开发建设单位，其擅自与上诉人物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯了 ...
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的供暖费并无不妥；第二，XX医院未与XX公司签订供暖协议，也未同意为赵X支付全部供暖费，XX公司的诉讼请求没有合同依据；第三，根据北京市政府第 合同双方当事人自愿协商的结果。本案中，XX医院按照其单位内部管理制度与北京万X物业管理有限责任公司签订了《供暖协议书》，约定其负担建筑面积45平方米的供暖费， ...
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H路51号第一层房屋，建筑面积：660平方米，与原权利人上海I公司订立相关房屋租赁合同早已到期，也没有与我公司签订有关房屋使用协议书，我司已多次通知贵 房租，但截至2008年11月上述付款凭证的金额均与原告与上海I公司签订的房屋租赁合同中约定的租金及物业管理费标准相符，而2008年11月之后原告的付款 ...
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收取第二、三个季度的租金，务必于2月13日前交清所欠的租金、物业服务费及能源公摊费，逾期未交则请于2月14日前退场。彭某仍然未予交纳 ）及当事人法庭陈述等证据证实，足以认定。 本院认为：益友公司与彭某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性 ...
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合议庭产生了两种不同的意见。 一种意见认为，物业公司不应担责。因物业公司未与业主签订明确的物业服务合同，没有形成权利义务关系，对“楼顶积雪”不负有约定的 上都及于每一个业主，物业公司按约向每一个业主收取了物业费，实际也等于业主与物业公司签订了物业服务合同，从而确立了物业公司与业主之间同样存在着物业管理 ...
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