最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 ，3日内到售楼部签约，逾期视为购买房（协议书原文如此，应为购买方）违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 ，3日内到售楼部签约，逾期视为购买房（协议书原文如此，应为购买方）违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30 ...
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合同的条件，当事人才签订认购合同。（3）认购合同中出卖人向买受人收受的是定金，而本案中出卖人收取的是买受人的购房款，购房协议书是这样约定的， 理性（偷工减料、质量低劣、豆腐渣工程）、大批官员失去理性（大肆受贿大肆贪，大肆买房给小三）、银行失去理性（放肆贷款房地产，自己很快要破产）没有足够的房地产律师， ...
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始至终并未隐瞒无商品房预售许可证的事实，我们售楼时在公开的地方贴有公示且售房销售员在售房时向买房者予以说明，一切合法售房手续正在办理之中。被告建 后，同日李长风向建住公司交纳了定金20000元和首付款130000元。在签订该认购协议书时，建住公司尚未取得商品房预售许可证。但其在《建业绿色家园》开盘时 ...
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审理终结。原告诉称：2010年9月28日，原告与被告签订了《XX花园（XX山）商品房认购协议书》，由于原告一次性付款困难，选择的是首付款20%，其余购房款 购房贷款。原告正属于此种情形，这就意味着按原、被告签订的协议书以银行贷款的方式买房成为不可能，签订《商品房买卖合同》为政策所不准。为此，原告就与 ...
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，将不退还已收取的定金。可是有些不良开发商采用不正当手段骗取准买受人的信任，在签订认购书时设定金陷阱，最后导致买受人既无法与开发商签订买卖 与购房者签订正式的房屋买卖合同，而只能与买方签订意向书性质的商品房预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有意愿买房的购买者先支付一定数据的定金，但购房者交纳的 ...
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总额的３０％，剩余部分分期付清，还款期限不超过１０年，社员和住宅合作社签订“还款协议书”需办理公证手续。综合造价和个人出资的差额，由社员所在单位资助。建房 职工，在完成公积金缴交与住房租赁债券、住宅建设债券的认购后，因建房、购房、私房大修需要资金时，可向建设银行市分行房地产信贷部申请，报经市住房资金 ...
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年9月4日原告与被告兴泰公司按气象局干部职工优惠价格每平米1269元签订了《认购协议书》，2008年9月2日原告向被告兴泰公司交款52000元（收据号 40000元在三人在场时给了原告用以购房。因二被告都不在怀化，被告李柄锐的原来30000元定期存单和工资存折都交给了原告保管，作为买房用。2009年 ...
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解释。 上文提到，2008年6月25日，田文与郑国平签订“认购协议”，郑国平应田文的要求，将协议书和收款收据分别写为2008年5月6日和6月25日 ？ 田文回答：“他（郑国平）这么一闹，全局都已经知道了。但我是正常买房，处罚我干什么！” 对于报纸关注此事并进行报道，田文“很有意见”，质问笔者，“你们凭 ...
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不具有证明力。4、2006年11月25日至2007年元月31日张园园售房的认购协议及合同质证意见：对证据本身无异议，但达不到原告证明目的。证据本身不 8月9日交换证据笔录、被告第一次审理时提供的无异议的房屋清单、2006年12月24日被告与刘宝良签订的协议书、证据三中的2006年12月24日至2007 ...
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