我买了个房子，今天去开发商那拿钥匙看房，结果房子和我之前买房前看得不一样，想退房，开发商也同意，房屋有按揭,银行的违约金怎么算。我有责任承担吗？我们之前所交的费用是不是全部退回? 按揭的本金和利息是不是全部退回?...
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2002年买房，但到现在一直没给办房产证，合同中约定付清银行贷款180天后办理房产证，贷款20年，这个约定是否符合法律规定，是否是霸王条款，我和银行签了房屋抵押合同，开发商做担保。我现在要诉讼的话，能胜诉吗？胜诉的话违约金怎么算？...
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被告王嘉又以开不来身份证明为由拒不履行合同义务。2009年底为赶房产政策末班车，买房的人很多，房价飞速上涨，原告心里特别着急。就给中介说：这套房子你们也给我 规定的违约金没有超过总房款的百分之二十，连我损失的三分之一都不到，这违约金怎么能算高呢？现在被告涉案的房子升值了二十多万元，你们不判我房子，再不 ...
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违约金也要不回来，我都不想要这个房子了！违约金现在要不回来，买房子时候跟白痴一样叫开发商忽悠买了最贵的楼层，现在平台也要不能用了，钱也白陶了吗就，总要给我个说法吧，既然平台人家要盖阳光房了那我多掏的房前怎么算啊？...
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并已经按过手印的，这份合同还是不是合法有效的合同呢？合同签完当日，买房已付定金2万元整，有收条！也已支付中介费用3万五千元。7日内，卖方因想涨房价而违约，违约金该怎么算？买房的中介费因卖方违约而损失，这笔违约金又该谁来赔偿？还是有买方自认倒霉钱打水漂呢？...
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但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约 提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约金按每日万分之5计算)...
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去年八月买的房，但是合同上写的是去年六月交房，结果到现在没有验收报告就通知拿房，当时好像讲九月底交房，后来到售楼部问过合同怎么是去年六月交房，得到的答复是整栋楼都六月份报上去验收，所以才会交房日期比买房日期提前，现在都还没有验收掉，假如我要收，违约金从什么时候算起，怎么算呢？...
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元。按揭一年用去的费用是17757元整。还有合同中没有提到因面积超标需要开发商赔付违约金的事。只说要赔付相应的利息。 请问一下，我能得到那些应该退的费用，今天 到哪去了？ 最后我付了一年的按揭款17757这部分钱。是开发商全付我。还是本金归我，利息归银行。对这个17757这个钱。 我拿不准该怎么算。...
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二手房，合同签订的是贷款尾款下来当天交钥匙，办理物业水电采暖。逾期一天，收取万分之三的违约金，逾期10天，买房可以退房，卖方还要支付总房款20%的违约金。8月15 ，8月18日约房东交房，告知要20日晚上7点去交房。拒绝交采暖、物业、水电和有线电视费用。请问我该怎么办？如果走法律要多久，律师费怎么算？...
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我买房了，但是因为信用卡逾期不能贷款，然后又换了我女朋友的名字去买，现在合同还没签，首付已付，房价降了很多，还有我的开发商好像多改了几层，我想退房，违约金是多少？怎么算？我应该怎么做...
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