办理了解押手续，同时，原告刘某于被告王某签订了一份二手房买卖合同（经房管部门登记备案），约定交易价格为32万元，未约定付款方式、期限及违约责任。2011 经过上述分析可知，原告刘某并非诉争房产的实际物权人，故其不能基于房地一体原则，主张将土地所有权过户至其名下。 综上，笔者同意第二种观点。本案在法官的 ...
//www.110.com/ziliao/article-334008.html -了解详情
一、一房多卖案例 王某与张女士经过协商达成二手房买卖协议，双方签订合同后，张女士支付了合同约定的全部购房款65万元，并实际入住该房屋，因故没有立即办理房屋 签订房屋买卖合同并已支付部分或全部房款后不能立即办理房屋过户登记，则应当及时到登记部门办理预告登记，以避免交易风险，防范一房被多买。 作者：肖金良...
//www.110.com/ziliao/article-213068.html -了解详情
都要重新办理，房屋无法按合同约定的时间正常交易，还产生了因重新办理产生的相关手续费用。 秦小姐因迟迟不能办理过户及拿到贷款，坚决要求解除合同。而 故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作疏忽 ...
//www.110.com/ziliao/article-463944.html -了解详情
律师你好：我在福建省漳州市有一套二手房，去年签订了买卖合同，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有 有录音证据，可以证明买方事先明确知道暂时不能过户，但仍确定要买的），所以我们签的买卖合同，是约定双方去公证处做公证，来完成交易的。 至于合同上对于做何种“公证”， ...
//www.110.com/ask/question-1547082.html -了解详情
对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等 所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等 所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
对卖家出售第二套房产的升值部分征收20%个税的规定，成为狙击二手房交易的一道杀手锏。为抢搭政策末班车，过户潮、离婚潮屡创新高。 政策是死的，人是活的 她贫困或者富有，健康或者疾病，直至死亡。即使你们因为买卖二手房而暂时离婚、再和别人结婚、再复婚也不离不弃、忠贞不二，就像从来没有分开过，你愿意吗?新郎： ...
//www.110.com/ziliao/article-381094.html -了解详情
，申请提取时限为购房合同签订之日起1年之内。2．购买二手房。提供已过户的房屋产权证、房地产交易收费票据、完税发票、身份证和婚姻状况证明。提取金额不超过 、开户行、汇款账号或者二手房交易资金托管单位的托管收款账号，申请贷款时限为完税之日起2年之内。（三）拆迁安置购房。提供拆迁安置协议及不低于30%的首期 ...
//www.110.com/fagui/law_370355.html -了解详情
没有履行，可以适用裁决的方式予以变更。例如，《民法通则》第108条规定，暂时无力偿还的债务，可以由法院裁决分期偿还。 ③因重大误解或显失公平的合同， 房转让，买卖当事人双方均应按二手房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示此类风险。 此外，绝大多数的银行不允许“转按揭”，即不允许对按揭贷款合同中的借款人 ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
2005年我在中介所看中了一套二手房自住,当时(价格是5000/平,总价29.5万)是房改房.和卖房人商量的时候,他说他这个房子的产权是刚继承的他爸爸的,还没有到2年的交易期,要2007年9月才到,说暂时还不能过户,否则就要交很多营业税,就签下合同约定了 ...
//www.110.com/ask/question-79804.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务