律师你好，8月底我看中了一套二手房总价是40万先开始中介说让一次性付清，我就犹豫了不想买了，没过两天中介又打电话说可以走按揭，我就交了5000元定金还有评估费4000，，知道昨天中介又打电话说卖方又让一次性付清，，我现在不想要了，不知道我之前交的定金和评估费还能要回来吗，这样属不属于中介和卖方违约...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。但是几个月后买家公积金贷款没有批，就走商业贷款。如果当初他说是商业贷款的话，首付款肯定要求付现金的。8月中旬， ...
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我买了一套二手房，双方约定是采用首付款加按揭的方式进行交易，交易中卖方要求将按揭尾款限定3个月内到账，否则将取消交易并不退还首付款，请问这个要求合法吗？因为银行办理的流程的时间是无法估量的，这样风险是不是很大？求助，万分感激。...
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我买了一套二手房，双方约定是采用首付款加按揭的方式进行交易，交易中卖方要求将按揭尾款限定3个月内到账，否则将取消交易并不退还首付款，请问这个要求合法吗？因为银行办理的流程的时间是无法估量的，这样风险是不是很大？求助，万分感激。...
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我们是湖南人，我们夫妻现都在广州工作，已经在增城通过中介交了首付买了一套二手房，目前正在通过按揭代理公司办理银行按揭，按揭过程中出现了很多问题，办不下来，这就造成了我们不能买这套房，那中介费用和按揭费用及首付还可以要回来吗？请哪位律师朋友能帮我解答这个问题，非常感谢！...
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21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了 与买方在中介碰面，我给出款到帐期限为45天，中介也说邮政开始放款了，可以答应要求，但要求放宽15天期限，并出具了字条给我，内容是：“本人承诺两个月 ...
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我通过中介看了一套二手房，并交给中介10000元诚意金，中介开了一收据，但房还在按揭中，我也需要按揭，中介说要等12月25号卖方才能把银行的钱还完，但中介这几天又把房挂在网上，这属于欺诈行为吗?可以要回诚意金？中介通知我8号去签和同这和同能签吗?...
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我看中一套二手房，房子已经网签，没有出房产证，我通过中介获取的房源（中介说卖方开委托书加上公证处公正就可以办理过户，是否妥当？），我需要按揭（只有购房合同能办理按揭吗？），中介说首付款需要缴到中介那里，说是去银行办理按揭，这是不是骗局？谢谢...
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三十万的二手房子 房主要全款 我想按揭 请问可以先付取款 在转按揭吗 如果可以 需要多久贷款能下来 可以带多少 有知道的请说一下 谢谢...
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我最近看了一套二手房，总价34万元，我想按揭15万元，但是房主要求一次性给他付款，否则不办理过户手续，那要是我先凑够钱付给他，那我还可以办理按揭贷款吗？这么办理？...
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