我们前天签的二手房买卖合同,交了1000元定金,中介又让打了个9000元定金的借条,今天去交剩余9000元定金,发现那天签合同的不是房主本人,当时中介也没有出示委托书,并且合同上没有写房主的身份证号,感觉中介在欺骗我们,想退房那1000元定金还能要回来吗...
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通过中介看中二手房, 缴纳2万定金后, 才知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 , 此房土地证未分割 , 办下来后再过户, 没有注明具体时间 办下来了 ,也没多想 ,就签字了。 回去仔细一想觉得很有问题 ,购房合同里有部分是需要房贷的,去银行签字时卖方出具的是国土分局的一个土地证正在办理 ...
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购二手房,前天在中介签了“定金协议”。第一次购房,几点疑问:1、合同开头注明 出售方(甲方) 买受房(乙方) 中介放(丙方),但签字落款没有丙 是定金协议,就应该是我和甲方的约定,与中介没有关系,包括下文提高的违约赔中介费的问题;2)合约中规定,签订合同当天,就要我支付2.4%的中介费给丙方,合理吗? ...
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我有套二手房,在邻居的介绍下,以130万卖给了她的朋友。收了5万定金,并写了收据交给买方。同时口头约定在第二天签定合同,但后买主一直以多种理由不现身,以至 ...
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我是二手房卖方,2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方(甲),买方是乙,丙方是中介。 合同约定: 第四条:付款方法(收款 违约不卖。我说我什么钱都没有收到怎么可能是我违约。 李律师,你能帮我解释一下这个法律问题吗?我是否要付中介费?我不投诉买方有可能被认定为是违约方吗? 我的房子可以卖给 ...
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您好,咨询二个问题。 1、我购买二手房,卖方产证明年7月满五年,且土地证还没有办理。打算签协议公正,一年半以后产证满五年再过户。因为 较长,风险太大。请问,如果公正,从法律角度来看,存在哪些风险? 2、我购买二手房,合同已签,定金也缴纳。定于某日完成交易。但日期临近,对方相关手续不能完备,不能如期履约 ...
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我在北京通州区通过中介公司看上一套二手房,之后和业主签了购房合同,和中介签署了居间服务合同,和中介约定好先交给房东2万元定金,然后进行购房资质审核,本以为这么做可以加快买房速度,以此来避免新国五条的20%的税率。没想到购房资质审核没通过,房子买不了了,房东还不给退定金。请问该怎么解决这个问题?谢谢...
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你好,我有一个关于二手房买卖纠纷的问题想咨询一下:我购买一套二手房,因为卖家是熟人,没有通过中介,只是私下协商了一下后,我付了3万元的定金,卖家只写了份 的签名,但没有盖印章和手印.后来卖家以要装修新房为由再次索要5万元,否则要将房卖给他人,我是否有必要再次付款给他,如付款我需要注意些什么才能保证我的 ...
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我们在去年看了套二手房,由于当时房子未满五年,所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金,因为这样他可以先去赎房子出来,我们给了他五万。现在我们提了资料到银行贷款,中介要求他去赎楼,他又要求我们给他 ...
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我出售一套二手房,在中介那签了买卖合同,收了2万定金,第二天我了解到今年银行贷款下款比较困难,这样会影响我自己买房付款时间不能确定,第二天我 7天内用现金形式补齐,对方也不愿意签这个承诺,我现在就不想卖了,现因为银行下款问题没有达成共识,中介说买方材料都准备好了,不接受我退还的定金,说是我提出来合同 ...
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