也是国家财政性资金，权属为 国家所有。故公共收费也是国有资产的来源。 （二）国有化与征收 国有化也是取得国有资产的一种来源。世界上许多国家在上个世纪 支出一方面要退出一般竞争性领 域的投资，另一方面要增加一般公共支出的投资，保证公共建设和公共事业的需要。为从根 本上解决财政收支管理中存在的问题，必须 ...
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已通过国家征收的形式转换成了国有土地。其征收程序与申请使用土地的程序是两个独立的程序，那么，征收土地的理由又是什么？不需要任何理由，先由国家征收，然后 出台了当地的土地征收补偿标准，相应的提高了补偿数额，但与市场价格相比农用地的补偿标准与国家出让的建设用地标准仍有很大差距。不管是建设用地还是农用地，应 ...
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由县级以上地方人民政府报请上一级人民政府裁决后，作出房屋征收决定。）存在诸多问题：重大争议的判断标准是什么？县级以上地方人民政府在上一级政府裁决后作出 决定的县级以上地方人民政府，应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿；建设用地使用权期间未届满的，退还相应的土地出让金。 修改理由：我国2004年 8月 ...
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也是国家财政性资金，权属为国家所有。故公共收费也是国有资产的来源。（二）国有化与征收国有化也是取得国有资产的一种来源。世界上许多国家在上个世纪 财政支出一方面要退出一般竞争性领域的投资，另一方面要增加一般公共支出的投资，保证公共建设和公共事业的需要。为从根本上解决财政收支管理中存在的问题，必须推行国库 ...
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地滥用征收权，大批农民被无情地赶出土地。一个县级政府就有征收权，就能判定什么是公共利益，怎能保证它不滥用权力呢！ 三、新农村建设方面谈土地 集体土地所有权人是平等的民事主体，他应当通过国有土地使用权和农村集体土地使用市场来取得，没有必要统统上升为以变更所有权的土地征收方式来实现。非公益建设用地只有支付 ...
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各国的法律之中。综观各国法律，土地征收制度的内容基本上是一致的，即：国家或政府为了公共目的而强制将私有土地收为国有并给予补偿的法律制度。建国以来， 建设用地，以至于土地征收与建设用地笼统的被规定在一块。因此，在土地征收的立法中，我国只是原则性的规定了土地征收必须符合公共利益，但具体什么事业符合公共利益 ...
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各国的法律之中。综观各国法律，土地征收制度的内容基本上是一致的，即：国家或政府为了公共目的而强制将私有土地收为国有并给予补偿的法律制度。建国以来， 建设用地，以至于土地征收与建设用地笼统的被规定在一块。因此，在土地征收的立法中，我国只是原则性的规定了土地征收必须符合公共利益，但具体什么事业符合公共利益 ...
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各国的法律之中。综观各国法律，土地征收制度的内容基本上是一致的，即：国家或政府为了公共目的而强制将私有土地收为国有并给予补偿的法律制度。建国以来 建设用地，以至于土地征收与建设用地笼统的被规定在一块。因此，在土地征收的立法中，我国只是原则性的规定了土地征收必须符合“公共利益”，但具体什么事业符合“公共 ...
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城市规划区范围内已被征收为国有土地的原集体建设用地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的，参照本条例执行。 二是将上述内容作为单独的 类似房地产的市场交易价格。 房地产价格评估机构，由被征收人以投票、抽签等方式确定。 评析：这一条从表面看没有什么问题，但在实际操作中有两个大问题 ...
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条，建设用地使用权（即国有土地使用权）不能成为被征收的对象，只是因为国家征收国有土地上的房屋及其他不动产，国家才需要顺带收回该土地，补偿标准是退还相应 》根本就没有就抵押权的保护作出规定。不过，这个规定基本上没有什么用，原因在于，该款并没有规定征收人需要补偿抵押权人所遭受的损失，没有明确规定抵押权人的 ...
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