的法律关系，也无需规约。但在众多业主共居一座建筑物、共享小区共有部分和共用部分的情况下，建筑物区分所有关系日渐复杂，规约的登场水到渠成。没有建筑物区分 对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止 ...
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的法律关系，也无需规约。但在众多业主共居一座建筑物、共享小区共有部分和共用部分的情况下，建筑物区分所有关系日渐复杂，规约的登场水到渠成。没有建筑物区分 对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及规约，要求行为人停止 ...
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的法律关系,也无需规约。但在众多业主共居一座建筑物、共享小区共有部分和共用部分 的情况下,建筑物区分所有关系日渐复杂,规约的登场水到渠成。没有建筑物区分所有 该规约的约束。该法第77 条还规定业主不得违反法律、法规以及规约,将住宅改变为经营性用房。当然,如果规约违反了法律和行政法规,任何业主均有权寻求 ...
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部分、附属设施设备和结构空间等四个部分为共有部分。 (2)明确其他不属于业主专有部分，也不属于市政共用部分或者其他权利人所有的场所及设施也属于共有 业主共同决定的其他用途。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。 (8)其他损害他人合法利益的行为的表现：一是损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、 ...
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5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。?6、楼房房屋产权人以物业管理委员会 承重结构，擅自在内天井、天井和庭园内搭建，擅自移动或损坏共用设备，占用共用部位，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系 ...
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5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。?6、楼房房屋产权人以物业管理委员会 承重结构，擅自在内天井、天井和庭园内搭建，擅自移动或损坏共用设备，占用共用部位，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系 ...
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、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。? 6、楼房房屋产权人以物业管理委员会 承重结构，擅自在内天井、天井和庭园内搭建，擅自移动或损坏共用设备，占用共用部位，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系 ...
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、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。? 6、楼房房屋产权人以物业管理委员会 承重结构，擅自在内天井、天井和庭园内搭建，擅自移动或损坏共用设备，占用共用部位，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系 ...
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住宅楼内的娱乐场、点噪声排放超标。八、违反工商行政管理方面法律、法规、规章的部分行为：1、未取得管业执照擅自在街道、居民区摆摊设点或者走街串巷流动经管。九 、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营；5、物业管理公司私搭乱建，改变房地产和公用设施用途；6、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对 ...
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趋式微，取而代之的是一栋建筑物或一个小区之内成百上千的住户毗邻而居，其住宅犹如火柴盒一般紧密堆积。在这种状态下，尽管业主之单独所有权仍占主导地位，但 收益，乃不得不结成一团体组织，以借该团体组织的力量，共同管理共有设施等共用部分及其他共同事务，维持区分所有权继续存在的机能。 [3]可见，凌驾于个人利益 ...
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