婚前房产两人共有，分手后达成一致意见。首付共22万，男方出17万，女方出5万。房产归男方，男方返还女方所付5万。因为银行贷款未还完且是 。房贷没有还清的期房，房产证还没有下来的情况下是否可以办理《房产过户委托书》。 如果在5年后，办理房产过户的时候，女方未到场，或者联系无果的情况下。可否向法院提交这 ...
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我父亲婚前有两处房产，再婚后父亲将两处房产过户在继母名下。我想问一下过户在继母名下的房产还是不是属于夫妻共有房产。我还能否有继承房产的权利。...
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父母房产共有，1方健在，1方走失6年，母亲想把房产过户给婚后的小夫妻两写上两个人的名字，这样的情况过户流程是什么，过户后属夫妻婚后共同财产吗？...
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出卖人将登记在自己名下的共有房产擅自处分，是否有效？在实践中，房屋共有人，特别是夫妻双方法定共有的房产，只登记在一个人的名下。登记权利人未经 人同意但没有在买卖合同上签字也没有授权委托。当房屋买卖合同签订后，甚至过户后。其他共有人以未经同意为由，要求确认买卖合同无效。遇到此类纠纷应如何处理。首先,， ...
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1990年双方领取结婚证书，1995年购买一套房产，属夫妻共有， 2007年双方为逃避遗产税，以买卖的形式将房产过户到妻子名下，并且办理了过户手续， 2013年闹离婚男方能否分的一半房产。...
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育，经诉讼父母继承了其中一套房子。我父母委托人去办理过户时，发现共有人已经将房子以55万卖给了第三人，共有房产，一方擅自处理（经查，买卖合同是买方人和一个卖方人 成交价是55万，是买方和卖方（一人）两个人签的，另一份是在房交所过户时的合同成交价是35万，是买房人和两个卖房人签的。当然我妹妹的名字是别人 ...
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2006年以公司名义买的写字楼1间做办公室用，2010年经股东决议决定注销公司，因房产市场行情不好，有价无市，一直没有卖出去，现在股东决议把房产过户到股东名下联名共有，问：是否合法？过户的话，公司和个人需要哪些手续？各自需要交哪些税？这种情况，如何处理该房产对股东更有利？谢谢。...
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最新房产过户手续及注意事项 手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应 ...
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离婚房产过户个人所得税的免除 近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对 ...
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我跟前妻有一套共有的房产，房产有2个人的名字，现在离婚将房产都给我，将来卖房的时候她不想出面，请问如果让她写一个授权委托书行不行？将房产的所有权、 是不是就可以不用她出面来签字，和办理相关手续了？就是暂时不过户，过户的费用太高了！所以我想问这种委托书的形式能不能将房产过户的过程中就不用女方出面了啊？...
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