名义在集体的土地上开发建设商品房并对外销售。 （二）建设者的利益驱使 开发大产权楼房，开发商能够获得暴利。据材料显示，房地产开发商的利润率高达30%，甚至达到50 褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为，关于小产权房的利弊都是非常明显的，再述说其利弊已意义不大，目前面临的核心问题是如何解决。 目前，小 ...
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名义在集体的土地上开发建设商品房并对外销售。 （二）建设者的利益驱使 开发大产权楼房，开发商能够获得暴利。据材料显示，房地产开发商的利润率高达30%，甚至达到50 褒贬不一，有人叫好，有人痛斥。笔者认为，关于小产权房的利弊都是非常明显的，再述说其利弊已意义不大，目前面临的核心问题是如何解决。 目前，小 ...
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在城里买不起房的中低收入者以高风险的代价购买小产权房。同时，社会上关于小产权房的讨论越来越多，小产权房应该合法化的言论被越来越多的人提起，促使更 ，小产权房已经大批量地涌入了房地产市场，可谓遍地开花。 2007年政府高层就小产权房合法性问题的频频表态，媒体记者的深入报道，各方专家的激烈争论，更是将小 ...
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法律法规逐渐显示出其滞后性。如何更好的规制小产权房屋交易，法院判决如何达到社会效果和法律效果的统一，这些问题无不对立法者和司法者提出严峻的挑战。 一、 违章建筑，因而其上所附权益也无法受到法律的保护。 二、 小产权房屋转让合同的效力认定 关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践中大体有两种声音， ...
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法律法规逐渐显示出其滞后性。如何更好的规制小产权房屋交易，法院判决如何达到社会效果和法律效果的统一，这些问题无不对立法者和司法者提出严峻的挑战。 一、 违章建筑，因而其上所附权益也无法受到法律的保护。 二、小产权房屋转让合同的效力认定 关于小产权房屋转让合同的效力，目前理论界和实践中大体有两种声音， ...
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讨房诉讼,成为广受社会关注的“宋庄房讼”。农村房屋的小产权问题再次引起众多争论。一、小产权房概况按产权证的发证机关来区分,国家发产权证的叫 发出《关于购买新建商品房的风险提示》,明确表示:城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋,否则将无法办理房屋产权登记,权益难以得到保护。然而,尽管购买小产权房 ...
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转正问题初见曙光，城乡建设部和地方政府不断释放小产权转正的信号，一些法院也倾向于从宽解释小产权的法律地位。深圳市颁布的《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》 提出更有智慧、更加灵活的立法解决方案，是打破小产权僵局的重要视角。如果说小产权问题是我国独有的问题，破解这一难题既要借鉴国外经验，也要重视 ...
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流转。本文试就此作一刍议，提请大家共同研究、探讨。 一、小产权房流转在过去较长时期曾经合法 关于小产权房的法律、政策规定，在近几十年中已经历从许可 对1999年元旦之前依法、按政策规定审批建造或购置的小产权房变大产权房的救济性处置措施，不宜设定为对历史遗留问题的短期性一次性解决办法，而应当作为一种法制 ...
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农民成为剧中的新角色一群羔羊，得到的是残屑。最初那幅关于小产权房的朴素画面突然之间面目全非了。显然，小产权房发展到今天，种种灰色规则已经滋生。法律状态愈是灰色 不是否定后者的理由。在《村庄和集镇规划建设管理条例》着笔修改之际，写下这些思考，只希望，在小产权问题上，政府尽快拿出大手笔，摆脱目前的困境。 ...
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．法商研究，2006（1）：121－128．等等。），但遗憾的是，关于知识产权问题研究却还未见此方面的探索，而与之相对的是，科学技术的迅速 注意扶植青年社科研究工作者和边远、民族地区的社会科学研究。） 第三，个别项目变化幅度小。重大项目立项共3项（分别为2006，2007和2010年）。这说明知识产权 ...
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