事务所律师。上诉人韩冬菊和鄢鹏与被上诉人沈阳雅仕建筑工程有限公司、杨占鳌房屋买卖合同纠纷一案，韩冬菊和鄢鹏不服沈阳市中级人民法院(2006)沈民 权属争议解决后，相关权利人可另行主张权利。综上，依据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第186条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市中级人民法院(2006) ...
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借条作废”的说明。本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。本院认为，本案系一起因房屋买卖合同引发的纠纷。双方当事人的主要争议焦点为：彭作群与刘恩权达成 未取得前述行政许可，属违法建筑，出售行为违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，双方口头达成的房屋买卖合同无效。二、关于房屋价款问题。彭作群与 ...
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反诉被告）湖南某某电器有限公司（以下简称某某公司）与被告（反诉原告）李某某房屋租赁合同纠纷一案，于2009年11月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理 位于长沙市黄兴中路80号湘浙汇大厦七层（房屋产权证登记为六楼）西侧区域，建筑面积为1650平方米的房屋转租给李某某用于开设“宾馆”，租期为9年2个 ...
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，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复 ...
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《房屋租赁合同》，约定：某某办将其合法拥有的坐落于重庆市得意世界B区3层出租给吴某使用。该房屋建筑面积2684.02平方米。租赁期限暂定三年。自2007年 委托得意世界物业管理公司断电断水，房屋不具备使用条件，但此时合同早已到期终止，某某公司应当交还租赁房屋，其与某某办的纠纷可通过法律途径解决。但其仍 ...
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，华祥公司副经理。上诉人张庄林因与被上诉人漯河市华祥房屋建筑工程有限公司（以下简称华祥房建公司）房屋买卖纠纷一案，不服源汇区人民法院（2009）源民初字第284号民事 十四条第五款、第九十七条、第一百零七条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决：一、被告华祥公司在本判决生效后十日 ...
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有限责任公司（以下简称：新业水泥配送公司）、西安新业建筑材料有限公司（以下简称：新业建筑材料公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市莲湖区人民法院（2011）莲民一 》第一百一十三条第一款、第一百一十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、驳回原告(反诉被告)西安秦升 ...
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使用权的规定，有符合《中华人民共和国城乡规划法》关于规划许可的规定，同时还取得了临时建筑的准建证。因而不能因其过期而不予合法建造人任何保护。 2 退还房屋，同时请求判令临街居委会出租房屋的收益，归酒都庄园饭店所有。 参考文献[1]赵世杰：《侵害违法建筑的侵权责任分析》[D]，烟台大学2008级硕士论文 ...
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权，司法解释第七条做了规定，即：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失 不符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，只要有其中一个违反就行了。在上述三种情况下，租赁 ...
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江午律师事务所律师。上诉人于俊与上诉人鞍山蓝天大厦（以下简称蓝天大厦）房屋租赁合同纠纷一案，均不服鞍山市中级人民法院（2009）鞍民一初字第43号民事 俊返还租金。本案因蓝天大厦出租的房屋建筑本身存在的问题，造成于俊承租房屋的目的不能实现，蓝天大厦已收取的房屋租金应予以返还。关于蓝天大厦上诉提出的根据 ...
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