办公室职工，代理权限：特别授权。原告梁××与被告洛阳正奇建设开发有限公司经济适用房买卖合同纠纷一案，原告梁××于2009年12月15日向本院起诉，2009年 月30日。如不能按期交付房屋，每逾期一日按合同总房款0.01%计息。关于房屋交接的方式,双方约定为买受人接到出卖人书面通知后10日内办理验收入住 ...
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的房屋。王某将购房权私自转让给没有购房资格的原告的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件 及损害社会公共利益的合同无效。[案情结果]本案中原告与王某之间所签订的《经济适用房买卖合同》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益，故 ...
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的房屋。王某将购房权私自转让给没有购房资格的原告的行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件 损害社会公共利益的合同无效。[案情结果] 本案中原告与王某之间所签订的《经济适用房买卖合同》违反了法律、行政法规的强制性规定且损害了社会公共的利益，故 ...
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经理。 原告开封市康居经济适用房开发中心（以下简称经济房开发中心）诉被告开封市瑞安房地产开发有限公司（以下简称瑞安开发公司）合资合作开发合同纠纷一案，本院于 之间存在委托合同关系，因此原告主张被告支付其代缴费用的主张本院不予支持。原告关于被告缴纳涉案费用是其法定义务而没有缴纳，原告代其缴纳构成无因管理 ...
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该院后勤处处长。委托代理人冯生成，海南海大平正律师事务所律师。上诉人因经济适用房销售合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第567号民事判决，向 如下:一、关于本案合同的效力及违约责任的认定。1、被上诉人用于建房的土地来源合法并已办理了相关报建手续，其与上诉人签订的“经济适用房售购 ...
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、房屋及地面附着物的勘丈认定，并在7日内按照《关于向阳路、苑中路、罗家坪小学、液化气储配站、经济适用房二期建设工程征用集体土地、拆迁房屋补偿安置方案的通知》 受领补偿费的，由征迁部门向公证机关办理提存公证。9、本次征迁范围内有产权纠纷和设有抵押权的房屋，被征迁人必须在《通告》发布后3日内向征迁主管部门 ...
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. 诉讼费由被告倪某承担。 律师评析： 本案是一例典型的经济适用住房买卖合同纠纷。实践中，对于经济适用房未满5年就上市出售的情形亦不在少数，很多买卖双方 。 另外，北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》地6条第2款亦明确规定：出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系 ...
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授权。原告张XX与被告洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）经济适用房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张 正奇公司按原告张XX累计已付款的5％向张XX支付违约金，合同继续履行。关于房屋交接的方式,双方约定为张XX接到正奇公司书面通知后10日内办理验收入住手续 ...
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各执一词起争议【案情】宏发阁位于海口海甸五东路，是由积压房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月，海口房地产交易有限公司打出售房广告， 面积销售单价。2001年底，海口市处置积压房地产工作小组办公室下发《关于宏发阁B栋积压商品房项目转化为经济适用住房销售的批复》，要求宏发阁要严格按照海南省建设厅 ...
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授权。原告宋XX与被告洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）经济适用房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋 正奇公司按原告宋XX累计已付款的5％向宋XX支付违约金，合同继续履行。关于房屋交接的方式,双方约定为宋XX接到正奇公司书面通知后10日内办理验收入住手续 ...
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