而婚姻法则应该回归民法典，因为婚姻法本身比较起土地法更具有私法的性质，同时婚姻纠纷更加的有法可依，人们对婚姻制度有相当的信仰，现代婚姻制度已经基本建立和 规定，农村土地是集体所有。集体所有就是说，那这个村集体里的人应该能决定将它们分了或者出租或者出卖。没有完全的私人产权，没有土地私有和自由买卖， 地价 ...
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的情况下，竟在该宅基上建房，上列被告及第三人的行为，共同侵犯了原告的合法权益，请求依法判决被告及第三人宅基地买卖行为无效，并由第三人将宅基地 才协商未果而诉至本院。本院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不得非法转让土地，但同时又规定，农村村民一户只能有一处宅基地，对出让 ...
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，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的无效呢？ （二）本案双方当事人之间转让的不是集资房屋所有权而是集资建房的资格 房屋作为一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动 ...
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使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。可见，《土地管理法》施行前，最高院原则上是承认农村房屋买卖效力的 是否有效要看其房屋宅其地使用权的转移是否经过合法批准。 法人或其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效； 无权处分房屋 ...
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使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。可见，《土地管理法》施行前，最高院原则上是承认农村房屋买卖效力的 是否有效要看其房屋宅其地使用权的转移是否经过合法批准。 法人或其他组织购买农村住房和宅基地的，因不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效； 无权处分房屋 ...
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证明唐银在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村大水田组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定， 正文、唐祥云是否有权出卖该房屋的问题。本院认为，1998年被告杨正文在村民建房用地申报表中注明全家人口5人，之后建成房屋，应当认定该房屋为五个人共同所有 ...
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涉房屋下的土地属农村自治组织的集体所有，但被告李新民与刘世安等人不属同一农村集体经济组织，依照有关法律规定，被告李新民不具备该房屋买卖的主体资格 远家居住。2002年农历正月刘天成去世。2002年原审被告刘石安在九江村建房居住至今。2007年以后，被上诉人刘春宜到云南亲戚家居住。2005年12月28日 ...
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)党B。被上诉人(原审原告)党C。上诉人鲁A、林A、林B因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第12006号民事判决，向本院提起 该房屋在农村集体土地上所建，法律规定不允许转让给集体以外的人员，故起诉要求法院依法确认党A与林C于1988年10月7日签订的“买卖房协议”无效 ...
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村民之间转让宅基地，法律禁止的是城市居民不得在农村购买集体土地上房屋。该协议没有违反国家禁止性规定；另双方是在2007年签订买卖协议，谷某、桂某现在起诉超过诉讼时效。 也记不清楚，不能证明本案事实情况；对第八组证据证人张某证明杨某在建房时其帮忙做饭，证明内容与本案无关，梁某证明是其购买的门窗，谷某、桂 ...
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孙某某，男。上诉人孙某某农村土地承包经营户（以下简称孙某某承包户）与被上诉人杨某某、石某某、孙某某土地承包经营权转让合同纠纷一案，重庆市武隆县人民法院于2011 某某是否向国土部分交纳费用，杨某某买卖土地修建房屋均违反了土地管理法的相关规定。综上，杨某某与我签订的土地买卖协议违反了相关法律规定，其违法 ...
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