、胡德超、胡德由、胡德品与被告罗山县金城村民委员会、邓化凯农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邓志国 月22日重新签订了“金城村黄土洼山场承包经营合同”，合同约定了山场四至界限，将原定于2013年12月30日到期的合同期限变更为从2009年6月30日至2029 ...
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赵翠荣及第三人漯河市源汇区阴阳赵乡大楼魏村村委会(以下简称大楼魏村委会)农村土地承包合同纠纷一案，本院于20O8年3月12日受理后，2008年7月3日作出( (甲方)的邻马路南宽50米、长95米的土地共计7亩，每亩20O元，陈俊峰每年向第四村民组交现金14O0元，承包期限20年。协议签订后第四村民组组 ...
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原告：余扎根，男被告：张永安，男。原告余龙军、余扎根诉被告张永安农村土地承包合同纠纷一案，原告于2010年9月7日向本院提起诉讼。本院受理后，依法向原告 ，乙方应向甲方交纳复耕押金伍仟元整，乙方复耕后，甲方应退还复耕押金伍仟元整。五、合同期限为十五年，合同到期后，如乙方需要，应继续签订合同，同等条件下 ...
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同上。 原告上蔡县华陂镇冯庄村委第七村民组诉被告冯刚、冯守业农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告负责人冯铁 所属村组土地（而非建设用地）2亩以口头协议的方式承包给被告种植果树，承包期限不低于20年。被告种植果树后，林业部门给二被告颁发了林权证，上面注明承包期自 ...
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的理解，现结合审判实践，浅析一下民主议定原则对农村土地承包合同效力的影响。 一、民主议定原则的含义 按照一般的理解，所谓民主议定原则，就是指，在 合同无效。但是，2005年09月01日起开始实施的的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)却没有此方面的 ...
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与被上诉人北京市通州区7o县镇后地村村民委员会（以下简称后地村村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第14234号民事判决，向 地村村委会承担）为甲方、李亚军为乙方签订土地承包合同，约定甲方将位于沙莫翅土地7亩承包给乙方。承包期限30年，从1998年3月23日起 ...
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变化引起履行主体变化是发生纠纷的导火索。 2、程序不合法导致合同效力存在瑕疵。在农村土地承包合同关系中，从承包方案的确定，到非农村集体经济组织成员作为承包 约定的权利义务不明确，导致合同难以履行。有的农业承包合同约定的承包期限很长，如有个别承包合同居然在合同中约定“承包期限100年不变”。条款内容是不 ...
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尺度也不一致。因此，正确处理农村土地承包合同和土地流转合同纠纷案件，关系到农民的切身利益和农村稳定大局。 一、农地流转存在的问题及其成因 （一）农地流转存在 在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《农村土地承包法》和司法解释，对收回农民弃耕、撂荒承包地的期限没有做出规定。审判实践中， ...
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北京市海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会（以下简称周家巷村委会）农村土地承包权转让合同纠纷等108起案件，本院受理后，由审判员范君担任审判长，与审判员杨 。诉讼中，原告多有指责被告办事不公、村务不公开等方面的问题，但这些问题与农村土地承包合同及承包经营权流转并无直接关联，本院不予裁决。综上所述，原告张平 ...
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海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会（以下简称周家巷村委会）农村土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海初字第973号民事判决， 蔡水多有指责周家巷村委会办事不公、村务不公开等方面的问题，但这些问题与农村土地承包合同及承包经营权流转并无直接关联，该院不予裁决。综上所述，蔡水的 ...
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