是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的 制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件 ...
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现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○○一年五月十五日 江苏省三峡工程库区农村移民安置有关政策及移民个人资金发放规定根据国务院的部署，我省负责7000名三峡工程库区 ，对购旧房的移民户一次性补助1600元/人。移民自建或联建住房，按照当地农民同等标准安排宅基地，提供“三通一平”，即通水、通电、通路、平整 ...
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合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有 人高额补偿金。 4.律师评析 通过以上简单的分析，可以看出，目前我国法律上对于农村 宅基地以及农民私有房屋转让的相关规定并不是很明确，比较混乱，在司法实践当中 ...
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具有特定性。农村宅基地使用权是集体经济组织成员身份享有的一种保障性权利，应给予特别保护。如果对其采取强制执行措施，有违国家稳定农村保障农民权益的基本政策和立法 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。可见，由于农村宅基地使用权是一种特殊的用益物权，法律对其取得、使用、抵押、 ...
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更多的是从自建房屋能增加群众收入的角度来看待村民自建房屋问题，对国家的政策、规定、措施贯彻执行不是很到位，甚至存在睁一只眼、闭一只眼的默许 权益。第三，加强督查。各区县、各有关部门要认真吸取“6·25”房屋倒塌事件的教训，举一反三，认真开展大排查活动，着力解决好农村宅基地自建住房建设中的突出问题，确保 ...
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宅基地登记发证和有偿使用试点工作，根据市政府有关文件规定，结合本市嘉定、南汇、松江、上海四县确定农村宅基地使用权的具体政策规定和各县在试点中的实际情况 ，按本意见办理。? 以上确权意见只适用于一九八六年十二月三十一日之前使用的宅基地。?十二、各县土地管理局、各区规划土地管理局，可根据本意见制定适合本地 ...
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我国实行改革开放政策以来，农村经济有了很大发展。农民在收入增加、生活水平提高之后，出现了兴建住房热，造成宅基用地不断扩大，使大量的耕地被 。强化土地管理职能，当务之急是根据《土地管理法》的有关规定，建立健全土地管理法规，完善土地管理法制建设，使农村宅基地审批有法可依，有章可循。各地区应根据《土地管理法 ...
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各郊区、县人民政府，有关委、局：市人民政府领导同志同意市土地管理局《关于扩大农村宅基地有偿使用试点的意见》，现转发给你们，望遵照执行。关于扩大农村 、特困户，确定收费额时应体现党和政府的奖励优抚政策。五、宅基地有偿使用的工作要接受群众的监督，做到宅基地面积公开、收费标准公开、费用的收缴与使用情况公开。 ...
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老三家庭成员：老三、老三媳妇、儿子。 三、 家庭基本情况： 该户在X村拥有农村宅基地2套（均为父母所盖的房）。老大结婚后1994年初提出分家单过 出卖宅基地有老大一半。当时最后1条写的原因，是老二分得的宅基地面积大有关，且有给老三一半的想法。 4、根据法律规定及“分家协议书”内容老三是否享有老二拆迁 ...
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老三家庭成员：老三、老三媳妇、儿子。 三、 家庭基本情况： 该户在X村拥有农村宅基地2套（均为父母所盖的房）。老大结婚后1994年初提出分家单过 出卖宅基地有老大一半。当时最后1条写的原因，是老二分得的宅基地面积大有关，且有给老三一半的想法。 4、根据法律规定及“分家协议书”内容老三是否享有老二拆迁 ...
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