律师你好，老家农村的房子卖后，已经过户了。现在拆迁。因为我们是集体土地使用证。在法律上不承认不生效。现在已法院处理，一直在协商拆迁处理问题，正常 问题。或者拆迁后的费用给我们30%，我们也觉得不合适，请问我们能得到多少，应该怎么解决这个问题比较好。在问一个问题，跟这个问题相关，现在买房子的人被刑警队抓 ...
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的集资房名额予以转让，那么集资房能转让么？首先，先看看什么是单位集资房，法律上是怎么定性的？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三 。房屋买卖被分为两道程序，一是签订房屋买卖合同、债的关系发生，双方均受协议的约束;二是过户登记，即发生物权变动。第三十七条所指的“不得转让”， ...
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作相应调整。 赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，残疾赔偿金可以按照其住所地或者经常 买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该双方均应严格履行合同。若买方 ...
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名章，外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《 八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的 ...
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争房产是其所有？一份无法说明关联性的《售房协议书》就能证明房屋买卖非法？既然已经认定了马毛仔是房屋的共同购买人却为何又以被上诉人的一份收取中介费的收据证明马毛仔 ?釉鸫绱吮嫒缸夷珩?Y手中购去的属答辩人所有的房产，这是无可争辩的事实，因此怎么能称“无关”呢？2、上诉人上诉称其合法取得了诉争房屋的所有权 ...
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管所告诉他无法过户，原因是原来小燕的房屋所有权证是村镇房屋，也就是说是农村宅基地上修建的房屋。 杨吉辉一听傻眼了：土地性质明明是城镇土地，房产证怎么就办成了 的。 8户居民这才明白：自己花钱通过土地转让修建的房屋，竟然办的是农村房屋产权证，而农房是不能抵押和买卖的。8户居民决定找发证单位纠错，换回本应 ...
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土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。乡产权，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地 或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖协议怎么写？ 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码 ...
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区人民法院以（2008）良民一初字第567号民事判决确认苏金成与潘云祥的房屋买卖行为无效。潘云祥不服该判决而提起上诉，南宁市中级人民法院二审判决维持原判。由于 申请土地使用权登记的时候还没有分户，该证据与本案无关；8、《证明》，基于农村特殊情况，苏金成与黄肖香于1999年才办理结婚登记；9、房屋照片， ...
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您好，本人想咨询您一些问题，关于农村宅基地买卖方面。 本人为农业户口，有一个亲弟弟，母亲生完弟弟不久便因病去世，之后弟弟便离开家庭随舅舅生活，但户口一直在父亲名下 于03年转让的事实是知道的，我是本村农民，而弟弟是居民，我觉得我的房屋转让协议是有效的，可我确不知道怎么做，该准备些什么，希望您能帮帮我。...
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起诉卖我房子的人是以解除合同并赔偿我的损失好呢,还是起诉他协助我办房子过户手续关键卖房人跑了,我起诉谁啊,哎呀.现在法院要执行房子我们属于善意第三人,到底下一步该怎么走啊!!!跪求啊!!!我有权让房子解除扣押吗法院总是让我们配合他们,管我们要房屋买卖合同,和卖房人的身份证复印件和本案有关 ...
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