矛盾的。该法第63条明也文规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制， 农民集体建设用地使用权流转试点办法》，在延庆、怀柔两个区试点。关于农村房屋买卖合同的有效性如何进行确定，为统一认定标准，北京市高院专门下发了《关于审理 ...
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及围护设施等。但由市政、电力部门管理的除外。第三条 地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村(包括非 使用单和住房调配单作废。因出租人原因逾期不签订租赁合同或逾期发放《租用公房凭证》造成受配人不能及时使用房屋的，其间的租金应由出租人承担。第十九 ...
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被告龙某在写好的《土地租用合同》上签字捺指纹。当天下午，罗某等人将土地租用费48563元交给了龙某。被告等人强行租地修建农村小产权房出售牟利，侵犯 为永久性租用。被告熊某在庭审中明确租用该宗土地用于房屋建筑绿化，不是用于农业。被告熊某与被告龙某所签订的土地租用合同违反了法律法规的强制性规定，应属于无效 ...
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诉讼请求超过了法定期限，应当驳回。四、《土地租用合同》不存在无效基础，是合法有效的合同。丰台区农业委员会、丰台区农村合作经济经营管理站关于印发《丰台区开展清理和规范农村 退返还给分中寺公司。至于刘振江、配件厂上诉称其在承租土地上建有房屋的问题，虽其在原审审理中曾就此提出反诉后又撤回反诉，但其可通过其他 ...
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履行。2008年底，灵宝市农村信用合作联社通知被告，称被告租用的房屋已出售，并与被告协商处理善后事宜，口头承诺，如提前解除合同造成被告职场搬迁， 出租与被告，租赁期限为2007年元月15日至2012年元月14日止，书面合同中约定年租金为18000元，实际执行中年租金为20000元，每年的2月份付清当年 ...
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与刘广有签订关于租赁鸡房、住房的协议是双方真实意思表示，该协议合法有效。依据农村房屋租赁习惯，刘广有搬出赵小岭的鸡房、住房，就表示不再继续承租赵小岭的 与原审法院判决认定的事实一致。本院认为：刘广有在合同约定的租赁期未到之前未经赵小岭同意自行搬离租用的房屋，其行为已构成违约，刘广有主张赵小岭提供的租赁 ...
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租赁合同，租期为30年，并于2002年6月20日二被告签订房屋买卖合同，由被告罗斯村委会购得本属于被告松利公司的二层仿古楼，但该买卖合同 1358.20平米（仿古楼），对涉案的3888平米土地双方按1997年7月17日租用土地协议书执行。该判决生效后，经本院审判委员会讨论决定再审，金桥福利院作为第三 ...
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亩，房屋、附属物、果树、黄连、安置补助费共51275元，临时征用土地复耕：甲方临时租用乙方的耕地0.99亩，使用结束后，按10元/平方米的标准，共计复耕费6609元 之述与协议上约定的“粮点后面”的说法不一致。本院经现场勘查房屋后面的地与原告承包合同上地名为“屋后头”的地四至界限大体一致，但黄某在签订 ...
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。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数产权证不是由国家房管部门 终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第17条同时规定，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。租用房屋 ...
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耕地，被告明知原告承租土地用于建造房屋，而将其承包经营的耕地出租给原告，且双方达成合意后为规避法律的强制性规定而签订了《土地租用合同》，实质上属于变相“买卖土地” ）、（五）项、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款的规定，判决如下： 一、原告李俊与被告陈西德签订的《土地租用合同》为无效合同。二 ...
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