使用证土地使用人的变更登记即通常所说的过户，则房屋的产权人仍是集体土地建设用地使用证载明的人而非房屋的实际控制使用人。因此集体土地建设用地使用证的颁发是对农村房屋产权的一种确定（包括部份土改得的房屋），在没有其它证据推翻此土地使用证的情况下，应以此土地使用证作为定案的依据。 ...
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奶奶所有，现在4套房子下来，可是房产证还没下来。这种情况可以进行奶奶跟我的房屋赠与协议公正吗？如果让村委会或者拆迁办出具证明，证明房产是奶奶的，然后我跟奶奶拿着赠与协议以及证明去公正处进行公正。可以吗？如果在赠与协议公正之前，奶奶不幸去世，没有公正的赠与协议有法律效应吗？可以办理房产过户手续吗？...
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我父亲在农村有一所住房现已破旧无法居住，想让我出钱帮助盖所新房，承诺盖完后把房屋赠与给我，但我已结婚户口迁到老公名下成为非农业户口，请问能否办理过户手续，再有就是房屋没有盖起来之前办理不了房照，我该怎么办理？谢谢！...
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农村房屋一座，初建于67，68年左右，翻建于2005年。房子开始是借钱盖的，大部分由我母亲工资偿还，她是家里当时的主要劳动力。我母亲54年出生， ，被我外公、外婆以买卖的名义卖给我舅舅的儿子（实质上赠与，连一分钱都没收），土地证、房产证都已经过户。这件事情我母亲一直不知情，直到今年5月份，我外公去世了 ...
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农村房屋一座，初建于67，68年左右，翻建于2005年。房子开始是借钱盖的，大部分由我母亲工资偿还，她是家里当时的主要劳动力。我母亲54年出生， ，被我外公、外婆以买卖的名义卖给我舅舅的儿子（实质上赠与，连一分钱都没收），土地证、房产证都已经过户。这件事情我母亲一直不知情，直到今年5月份，我外公去世了 ...
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农村房屋一座，初建于67，68年左右，翻建于2005年。房子开始是借钱盖的，大部分由我母亲工资偿还，她是家里当时的主要劳动力。我母亲54年出生， ，被我外公、外婆以买卖的名义卖给我舅舅的儿子（实质上赠与，连一分钱都没收），土地证、房产证都已经过户。这件事情我母亲一直不知情，直到今年5月份，我外公去世了 ...
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农村房屋一座，初建于67，68年左右，翻建于2005年。房子开始是借钱盖的，大部分由我母亲工资偿还，是家里的主要劳动力。我母亲54年出生，70年底 ，被我外公、外婆以买卖的名义卖给我舅舅的儿子（实质上赠与，连一分钱都没收），土地证、房产证都已经过户。这件事情我母亲一直不知情，直到今年5月份，我外公去世 ...
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农村房屋一座，初建于67，68年左右，翻建于2005年。房子开始是借钱盖的，大部分由我母亲工资偿还，我母亲54年出生，70年底就去支边工作了（ 时，被我外公、外婆以买卖的名义卖给我舅舅的儿子（实质上赠与，连一分钱都没收），土地证、房产证都已经过户。这件事情我母亲一直不知情，直到今年5月份，我外公去世了 ...
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兄弟俩各3间民房（都有房产证和集体土地使用证），两家仅一墙之隔，1998年弟弟将所属房产赠与哥哥（两证现在都在哥哥手里，至今没有过户），2005年哥哥将6间房屋拆旧翻新变成5大间（面积没有改变），现在村里进行旧村改造，弟弟想要回房产，请问弟弟这样做可以吗？只是口头约定，没有公正...
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我全家都是城镇户口，10年前母亲把父亲过世后留下的农村房屋以赠与的方式卖给了本家哥哥，当时村干部和一名乡镇土地所工作人员在场写了协议，只有母亲一人与他们写的。10年后政府拆迁，房屋没有过户，土地所房产证还是我父亲的名字，但本家哥哥已将原房屋翻建，请问我和弟弟还有权利追得部分房款吗？...
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