、不科学，在实践中的可操作性较差。《土地管理法》第47条规定：征用耕地的土地补偿费为征用前三年该地前三年的平均产值的六倍至十倍，对安置费的补偿 的知情权，提高征地的透明度。其三，加强农村土地征用的民主性。虽然土地的所有者或使用者无权决定土地被征用的用途，但对征地补偿的确定及补偿费用的分配及使用，却有权 ...
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征用时必须基于公共利益和依照法律规定，必须给予被征收人、被征用人补偿等基本原则。这些基本原则在作为国家根本大法——宪法中的正式确立，体现出国家对 基本形式之一。从实际经济生活来看，不仅我国城镇存在大量的集体所有制企业，在农村也有大量的乡镇企业，这些乡镇企业分别属于乡镇、村、合作社几级农民集体所有。国家 ...
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条例》对征用土地的补偿费标准作了分类规定，包括规定征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值的8-10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7-9倍补偿等。 ）每亩6万元。可是，当利益分配的链条延伸到路居镇一级时，围绕土地补偿款具体如何分配到村民手中，分歧和争议开始发生，这显然是问题根本所在。摸清问题之后 ...
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的企业或个人都必须支付的，根据1987年实施的土地管理法第二十七条规定，“征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值三至六倍”，该块地在被征用前是 规定尚欠补偿款2536.2万元，究竟是什么费用的补偿款，协议实际履行情况如何，应补偿多少，都没有详细判决，这是不对的，导致了判决的不公平。综上，本案中 ...
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农村农民耕地被征用的补偿费与城市农民耕地被征用的补偿费差价很大,村集体经济组织也无得到补偿,市区政府无按福建省政府的征地补偿政策中的同城同价补偿给受征地农户是否合法？农户如何维护权益？...
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征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均 非农建设用地进入市场的途径和办法；2005年的一号文件强调加快推进农村土地征收、征用制度改革；2006年的一号文件要求进一步探索征地制度改革经验，同时健全 ...
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政府和学界面前的重大而急迫的课题。 一、现行土地征收、征用法治之解读 （一）关于农村集体土地征收 中国大陆没有专门的土地征收法，有关集体土地征收的 征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值 ...
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征地补偿安置方案公告工作；在做好宣传解释工作同时，要注意听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。对补偿标准或安置途径有争议的，按照法律规定做好协调和裁决 不同的、所欲规范事件及时间因素之特性来决定是否应给与被征用人全额或者低于全额的补偿。但是，究竟如何达至公平，学界颇多争议。从现在的理论发展来看 ...
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规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体-国家，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会）的地位是不平等的。 的必要条件。用地单位必须按法定的标准，向被征用土地的集体组织给予补偿。 三、集体土地征用制度实施状况 国土资源部耕地保护司司长潘明才在日前说，农民占 ...
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规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体-国家，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会）的地位是不平等的。 土地的必要条件。用地单位必须按法定的标准，向被征用土地的集体组织给予补偿。三、集体土地征用制度实施状况国土资源部耕地保护司司长潘明才在日前说，“农民 ...
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