元果，四川华敏律师事务所律师。上诉人何春霖因与被上诉人罗开明、王明珍房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市金牛区人民法院（2007）金牛民初字第2408号民事判决， 用费、一次性结清债务后按原价出售,不符合情理。5、李勇的证人证言载明《协议》的实质是借款，罗开明、王明珍用涉案房屋作抵押。该证人未到庭接受质询 ...
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条第1款第6项规定，依法不得抵押的其他财产不得抵押。这条法律规定包含了已经出售并基本付清房款的房屋不得抵押。上诉人与富仁公司在海口市房地产 可见，海南省高院琼高法[1999]114号文件的规定，符合中央精神。一审判决买卖有效，抵押无效是正确的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人富仁公司未作答辩。 ...
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农技站将本单位所有的一套面积90平方米的住房以3万元的价格出售给本单位职工李某，双方签订房屋买卖合同，未到房管部门办理产权过户手续，李某在付清购房款后于 某对房屋享有的债权的行使。李某在丰乐信用社基于担保物权拍卖、变卖抵押房屋优先受偿后，只能要求丰乐农技站返还购房款并承担相应损害赔偿责任。【评析】本案 ...
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》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、 向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。 3、抵押人出售房屋所得价款，除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外， ...
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》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、 向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。 3、抵押人出售房屋所得价款，除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外， ...
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)张某某。被上诉人(原审被告)何某某。委托代理人傅某某。上诉人魏某某、杨某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第3158号 给任何人，也未与他人签订过租赁协议，在借款期间内不能将该房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处理，如违反本承诺，本人同意出借人可提前出售 ...
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》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、 向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。 3、抵押人出售房屋所得价款，除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外， ...
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三个月内，被告未依约向原告进行清偿的或被告事先未经原告书面同意将抵押物出售、交换、赠与等进行处分的……等等；抵押物处分时，每平方米建筑面积的价格低于人民币 责任。1996年12月30日，原、被告双方向上海市房地产登记处申请办理了房屋抵押登记手续，抵押房屋为“金源国际大厦”A幢第9层A、B、E、F室，第 ...
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以挂号信方式向被告乙1发出《告知函》，提出被告已通过该公司居间成功出售系争房屋，要求被告在2009年11月15日在该公司的安排下根据已签订的 房地产交易中心办理产权过户手续。被告同意在2009年11月15日前办理好还清贷款和抵押注销手续。原告于双方签订买卖合同后当日支付房款56万元其中含已付的定金10 ...
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3月1日，商丘市房地产管理局以朱万成采取隐瞒、欺骗的手段将已经出售的房屋进行抵押登记属申报不实为由，依法作出（2006）商房案处字第1号 资格；原商丘市房地产产权产籍管理办公室作为原商丘市人民政府房地产管理机构，具有据实颁发房屋所有权证的职能，因该办公室已不存在，其上述职权由现商丘市房地产管理局行使， ...
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