四年）租金单价56元每平方，总价为32892元，每期管理费32892元等房屋租赁内容。原告于2010年5月2日缴纳了租金43200元人民币给与原告签订 出租房屋的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程竣工验收合格、消防验收合格等相关证据。原审法院认为：本案系房屋租赁合同纠纷。民事活动应当遵守法律 ...
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授权。委托代理人：王新成，西峡县法律维权中心法律工作者，一般代理。上诉人腊秋丽、腊秋菊与被上诉人西峡县农业局因租赁合同纠纷一案，西峡县农业局于2006年3月 ，损害公共利益的；（3）承租人拖欠租金累计2个月的。…… 合同期满后，如出租方继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金交纳期限：承租 ...
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律师事务所律师。上诉人邓某、南通交通建设投资公司（以下简称南通交建）因房屋买卖合同纠纷一案，均不服无锡市滨湖区人民法院（2010）锡滨民初字第0811号民事判决 使用房屋均为租赁使用，或南通交建交付无出租状况的法律文书；三方一致同意本合同签订之日，三方在现场交接标的物；违约处理：一方如出现违约，另一方 ...
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】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第224 的出租人否定表示而归于无效；其次，承租人在事先没有得到出租人同意的情况下擅自出租房屋，当然属于无权处分的行为，根据《合同法》关于无权处分的规定，其 ...
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支付义务，违反以上合同约定者应承担相应法律责任。综观本案纠纷成因，捷扬公司作为出租方，在房屋出租时持有租赁房屋的产权证照或保障出租房屋来源的合法性是 相关证据对1,900平方米的主张予以佐证。同时，捷扬公司已将租金标准从合同约定的每月250,000元降为220,000元，故本院对此节上诉主张不予采纳。 ...
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部门处罚（皆因被告提供的厂房不符合消防要求），方知两被告不具有出租房屋的产权证明，故房屋租赁合同应自始无效。为此，次承租方开始停止支付租金，且单方与两被告 ）项、第五十八条、第二百一十二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条之规定，判决如下 ...
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，因此利息也不存在。对房宇诉讼期间依法申请保全扣押的款项之利息因其未提供相关法律依据，要杨赵旭、赵文芳承担没有道理。请求驳回房宇诉讼请求。原审法院查明 、赵文芳占有并出租使用房宇房屋的事实存在。况且杨赵旭于1996年7月21日至1999年7月20日期间占有使用房宇房屋，法院以租赁合同纠纷一案曾作出生效 ...
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。委托代理人王洪波，河南焦点律师事务所律师。上诉人马爱平与被上诉人王凯租赁合同纠纷一案，河南省洛阳市西工区人民法院于2008年7月17日作出（2008）西民初字第 判决适用法律确有不当。马爱平出租未经消防验收合格的房屋，违反了《中华人民共和国消防法》的规定，其出租房屋的行为应属无效。原审认定合同有效， ...
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缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。 二、房地产合同纠纷的处理原则 尽管在９５年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是９５年之前因无法可依和客观因素 的随意性很大，而且租赁本身有其特殊性，即承租人只要使用了出租的房屋，即使没有有效的租赁证明，出租人和承租人在客观上仍然存在债的关系。所以对未办理 ...
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李怀清，站长。 上诉人平顶山市康桦塑胶有限公司(以下简称平顶山康桦公司)因租赁合同纠纷一案，鲁山县人民法院曾于2007年12月12日作出(2007)鲁民初字第1639号 租金为陆仟元。4、房租交付时间：2004年lO月15日甲方将所有出租房屋交付乙方使用，乙方将前两年租金15000元一次交清。两年后， ...
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