人房屋用地的使用人是指房屋用地的使用人的姓名或单位名称。５．５．８用地来源房屋用地来源是指取得土地使用权的时间和方式，如转让、出让、征用、划拨等。５ 证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地。ｅ）其他按规定不计入用地的面积。８．３．３用地面积测算的方法用地面积测算可采用坐标解析计算、实地量距计算 ...
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的，应依法将集体土地征为国有土地(以下简称搣征为国有攠),再按土地使用权出让方式进行处置：(1)企业连同土地使用权转让或进行不动产分割转让涉及土地使用权转让的 规划要求，现已改为三产用地的，允许按本规定关于乡镇三产企业用地政策进行土地资产处置。对现状为乡镇工业企业用地，规划为商业公建用地的，允许按商业 ...
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收益分配关系。加强对土地开发利用和使用权出让的统一规划，严格执行用地计划，依法审批土地出让，尽可能少占耕地，节约用地。正确引导外商房地产投资方向。 劳动 企业转换经营机制条例》规定的减免税政策。——工业企业因安置富余职工到单独核算的第三产业单位就业而减员的，原核定的工资总额不变。 (九)积极有序地发展 ...
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色彩{1}。作为对此等呼声之回应，《物权法》不惜开辟专章，以14个条文对该制度进行了浓墨重彩的规定。《物权法》颁行后，学者们又对地役权展开了如火如荼的解释论 ）向供役者（耕地）支付对价，使保留耕地者有利可图，同时降低建设用地的利益预期，发展的冲动自然会受到抑制，耕地保护也将由强制而走向自觉，理当产生更 ...
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销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备五证和两书。五证即：《国有土地使用权证》、《建设 ，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地 ...
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的划拨用地，尊重其事实，但在以后这部分用地需要流转以及国企改革、股份制改造时应当适用出让的有关规定，不过对于土地上的建筑物等必须实行足额补偿。此外，笔者主张 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40 ...
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；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。国有土地建设使用权转让必须遵循特定原则，包括①出让方地位不变的原则。国有土地使用权出让后，使用权可以不断 根据有关法律规定，土地使用权出让的最长期限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游 ...
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免交全部土地出让金，实行土地使用权50-70年不变。可以从用地总面积中划出30%的土地以出让方式取得使用权，用于商业、旅游、娱乐等其他经营，免交土地出让金 加工项目使用国有未利用地的，可以以划拨的方式取得土地使用权。第四章规费征收政策第十二条区内外投资者参与国有企业改制、新建工业项目及兴建其他鼓励投资 ...
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而且征收拆迁后净地出让的溢价款（招拍挂出让价与拆迁补偿成本及所缴税费的差额）将全部纳入政府财政收入。 三、将开发工业园区和商业服务业集聚区列为公共 务工经商。所以，立法界定公共利益需要，应为政府搭建招商引资平台、促使二三产业发展的用地拆迁大开绿灯！ （二）从法与政治关系看，立法界定公共利益需要应当为 ...
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在市高新区内可通过出让（招标、拍卖、挂牌、协议）、划拨、租赁、合资或合作、转让、承租等方式取得国有土地使用权。2、市高新区的工业用地基准地价按平均 大厅规划局窗口、建设局窗口核发。2、市高新区内企业建设项目收费，除国家和省规定的收费外，市收部分行政性收费全免、事业性收费减半报市政府办证服务大厅审核同意 ...
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