王艳述称：因其与郑天虎认识，当时郑天虎将三套房屋办理在其名下，让其办理房产抵押贷款。房屋在什么地方其不知道，也没有去看过。郑天虎将房产证办好后交给了 房产抵押贷款。王艳的房产证都是其办的，当时西关二组盖章后其将办证材料递到房产登记管理部门，办理了房产证。后其不需要用款了，没有让王艳办理抵押贷款。之后其 ...
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记入登记簿而成立，或取得对于第三人的效力。但进行本登记需要取得登记义务人的承诺。如果登记义务人不为承诺时，权利人必须对义务人提出请求为承诺意思表示 方式，在某种程度上属于公法的范畴。而对于这种公法性质的备案，如果当事人不予办理的话，会产生由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销商品房 ...
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入登记簿而成立，或取得对于第三人的效力。但进行本登记需要取得登记义务人的承诺。如果登记义务人不为承诺时，权利人必须对义务人提出请求为承诺意思表示 ，在某种程度上属于公法的范畴。而对于这种公法性质的“备案”，如果当事人不予办理的话，会产生由房地产管理部门“处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销商品房 ...
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王艳述称：因其与郑天虎认识，当时郑天虎将三套房屋办理在其名下，让其办理房产抵押贷款。房屋在什么地方其不知道，也没有去看过。郑天虎将房产证办好后交给了 房产抵押贷款。王艳的房产证都是其办的，当时西关二组盖章后其将办证材料递到房产登记管理部门，办理了房产证。后其不需要用款了，没有让王艳办理抵押贷款。之后其 ...
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共有是不同的法律概念。上诉人大半辈子积累财物辛苦建房屋，第三人凭什么不劳而获，坐享其成，一审法院竟然说父子的利益是共同的，是感性断案，而不 与一审一致。本院认为，被上诉人南阳市房产管理局作为法定的房屋权属登记管理机关，应当尽到依法对申请人的房屋登记申请谨慎审查的义务，需要对申请人提交的有关材料进行审查 ...
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但又从事一定活动的组织，业主大会或者业主委员会属于其他组织的范畴。司法实践中需要注意的是，业主大会或者业主委员会必须是依法成立的，否则不能以业主大会 ，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。信托公司基于对房产登记机关所办抵押登记行为的信赖，为天龙公司发放贷款， ...
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但又从事一定活动的组织，业主大会或者业主委员会属于其他组织的范畴。司法实践中需要注意的是，业主大会或者业主委员会必须是依法成立的，否则不能以业主大会 ，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。信托公司基于对房产登记机关所办抵押登记行为的信赖，为天龙公司发放贷款， ...
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物的房屋交付给权利人，由于现行房屋过户登记采取出让人与受让人合意转让制度，所以义务人还应当向权利人提供办理过户所必需的手续资料，如作为出让人在有关手续材料 有关财产分割的裁判内容可能属于给付判决有观点认为，既然判决书、调解书上只写明什么财产归谁所有，说明裁判中只明确了权利归属问题，故属于确权判决。笔者 ...
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。产权登记费居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元， 办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人 ...
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