权利的； （二）依法收回土地使用权的； （三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （四）权属有争议的； （五）未依法登记领取权属证书的； （六 ，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 北京、山东高院: 合同的效力以认定无效为原则，以认定 ...
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纠正土地交易中的违法行为，确保国家对不动产交易市场的宏观调控能力。例如，对于将集体土地使用权或所有权非法转让的，可以在登记过程中及时发现并予以纠正。三登记的 应受到公信原则的保护。她只能针对甲所提出的登记错误并要求更改登记的请求提出抗辩。四登记的效力关于登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点：即 ...
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14层房地产抵押给信用联社，已经重庆市国土资源和房屋管理局分别办理了房产抵押登记和土地使用权抵押登记手续。信用联社在一审时即向法院提交了相关证据，各方当事人对此也 法院除在对水产公司是否为本案有独立请求权的第三人问题上认定和处理错误外，原判认定事实清楚，适用法律基本正确。本院依据《民事诉讼法》第153 ...
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上看，刘某与万某均不能直接取得房屋所有权这一结论所适用的法律错误。该结论的依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条与《村镇建房 ，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 ...
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其房产及土地使用权对美罗银河公司所欠华夏支行的800万元借款本息承担抵押担保责任是错误的。首先，抵押担保合同未按法律规定办理有关抵押登记手续， ：“长沙市商业银行华夏支行诉湖南爱克制药有限公司、湖南美罗银河生化制药有限公司、北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方抵押担保借款合同纠纷案 ”案号为：“（ ...
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1日与北京市昌平区兴寿镇西营村村民委员会（以下简称西营村委会）签订《土地使用权租赁合同》，承租位于北京市昌平区兴寿镇西营村西北麦辛路南侧面积 违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等法律法规。为加强本镇农村土地管理，确保都市型现代农业健康发展，按照《中共北京市昌平 ...
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当事人的上述行为属于虚报注册资本行为，且情节严重，决定处罚如下：撤销当事人的变更登记，吊销营业执照。当事人的债权债务由股东组成清算组负责清算。2004年3月17日 请求二审法院维持一审判决。 二审审理查明，在南法信政府申请执行鹏娜公司返还土地使用权的执行案件中，案外人李凤海提出执行异议，认为：李凤海为 ...
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森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上人民政府登记造册，发放证书，确认所有权和使用权”，第十七条第一款“单位之间发生林木、林地所有权和使用权 杖子乡政府代为“乡农民集体”管理财产的行为，违反了《宪法》、《土地管理法》及《农村土地承包法》等法律规定，是政商行为。三、原审判决认为“第三人 ...
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，不得占用耕地。而且对荒地占用的审批权限地方政府相对较大。于是，个别地方政府征用农村土地，为了规避国务院或上级政府的审批，强行让农民把农田或耕地抛荒（中间可能先 争取补偿而阻止建设的情况；开发的商品房都已卖空了，而项目的立项批文、土地使用权证、规划许可证、大产权证等还未办理完全的情况。政府对这种生米做 ...
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主债权的种类、数额；4、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；5、债务人履行债务的期限；6、抵押担保的范围；7、抵押物属再次 责任追究制度和赔偿制度缺位的问题，笔者建议明析动产抵押登记审查的立法价值取向，并建立与之相应的登记错误的责任追究制度和赔偿制度。关于实质审查和形式审查的 ...
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