市场原因形成的，不同原因形成的租赁关系导致承租人的权利义务有重大差异。其二，拆迁出租房屋涉及到拆迁人、被拆迁人、承租人三方之间的权利义务，其法律关系较为复杂 在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。如北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》（2001年11月1日起施行）第三十二条规定： ...
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婚育证》的，任何单位和个人不得向其出租房屋。”4、第十一条改为第十二条，第一款中的“纠纷仲裁”改为“纠纷解决方式”。5、第十三条改为第十四 “凡受到吊销《房屋租赁许可证》处罚的，3年内不得再申请出租房屋。” 五十四、《北京市外地来京人员租赁房屋治安管理规定》1、第十一条修改为：“出租人违反本规定的，由 ...
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某。经鉴定，我儿子丁某的死亡原因为一氧化碳中毒。依据《北京市房屋租赁管理若干规定》第十二条、出租房屋的安全由房屋所有人负责；第十三条、出租房屋的 。2009年12月23日，丁某的妻子丙某诉至法院，要求被告赔偿死亡赔偿金、丧葬费及精神损害抚慰金。2010年5月法院作出（2010）延民初字第XXXX号民事 ...
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、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份 退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格 ...
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年1月26日）（以下简称为《民通意见》）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 合同。此时承租人只能请求出租人承担损害赔偿责任，其依据是出租人违反通知义务，侵害承租人的优先购买权这一形成权。［44］在第三人尚未取得房屋所有权的情况下，因 ...
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的受害者；向规划部门主张国家赔偿，可承租人又没有这一资格。因此，在这种情况下，被拆迁人和作为拆迁利害关系人的承租人的利益都会受到极大损害，且难以获得妥善的 停产停业损失费中对承租人进行一定的补偿。但对于权利存在瑕疵的出租房屋，其拆迁补偿的利益分配就会因房屋权利上的瑕疵而存在较大的不同。 （一）拆迁出租 ...
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管理有限公司（以下简称远东置地公司）与被告（反诉原告）北京市五里店储运公司（以下简称五里店公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理 远东置地公司辩称：我公司不存在违约行为，起诉前我公司从未提出终止合同，反诉原告出租房屋、场地的权利存在虚伪情形，其不敢收取我公司租赁费，其现主张我方不 ...
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作为承租人未能尽到妥善使用并保管租赁物的义务，应当对租赁物的毁损灭失承担损害赔偿责任，人保公司依权益转让书取得租赁物损失的代位求偿权。诉讼请求： 可再续延。租赁总资产净值约10868万元，投保的活动房为投保时已出租在福建省、广东省、北京市、上海市、陕西省等国内地域的活动房及投保期限内新租赁出去的活动房 ...
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有限公司（以下简称金网络公司）与被告中国人民财产保险股份有限公司北京市宣武支公司（以下简称保险公司）保险合同纠纷一案，本院于2009年8月7日立案受理。依法 五十条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款，《中华人民共和国民事 ...
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，不得损害社会公共利益。第五条北京市国土房管局是本市房屋租赁的行政主管部门，区、县国土房管局是本辖区内房屋租赁的行政管理部门。公安机关负责出租房屋的 租赁合同前书面告知承租人。出租人未书面告知出租房屋已抵押而给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原房屋 ...
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