变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 》。 第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计 ...
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给他人；（二）设有抵押权的商品房；（三）返本销售或变相返本销售；（四）售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房；（五）分割拆零销售按套 的，从其约定。第二十六条开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房预售后，开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计 ...
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）条第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计 报送房地产开发主管部门备案的；(三)返本销售或者变相返本销售商品房的；(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(五)分割拆零销售商品 ...
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开发企业不得采取下列方式销售商品房：（一）返本销售或者变相返本销售；（二）售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房；（三）分割拆零销售按 其约定。第三十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房预售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意 ...
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或者变相返本销售的方式销售商品房； （二）采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房； （三）法律、法规禁止的其他行为。 第三章房地产抵押 第二 是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 （八）售后包租，是指房地产开发企业以一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业 ...
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销售或者变相返本销售的方式销售商品房；（二）采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房；（三）法律、法规禁止的其他行为。 第三章房地产抵押 第二十 是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。（八）售后包租，是指房地产开发企业以一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业 ...
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本销售或者变相返本销售的方式销售商品房的；（三）采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成商品房的。第四十九条违反本条例规定，发布、经营商品房销售广告的 是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为；（二）售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业 ...
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是建立在当时的市场情况下，万一日后整个市场出现价格变化，商铺租赁不景气，包租就很容易变成难以兑现的一纸空文，这是许多冲动型买家事先难以预料的。建设部 办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。上海也规定，商品房在 ...
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：1、代理合同的附件一为《全案策划执行方案》，其具体操作方式为以包租方式销售商品房。华睦大厦项目于2007年5月25日竣工，在天诚公司销售该 起施行的《商品房销售管理办法》第十一条的规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”。上述《商品房销售管理办法》系部门规章，其 ...
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年7月6日，三部委局联合下达了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，明确售后包租系整治的范围，应予以纠正。建设部《商品房销售管理办法》第十一条第二款明确规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未峻工商品房。”建设部《房屋登记办法》第十条第三款规定，“ ...
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