连云港新华润房地产开发有限公司、连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司、第三人陆良启商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第1802号民事 雷所定购的房屋，其不得擅自转售，如新沂分公司违约，支付定金1倍作为赔偿等内容。张雷在签约当日向新沂分公司交付了1万元定金。协议书签订 ...
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已付购房款一倍的赔偿责任。原、被告双方在签订《认购房屋协议书》时，被告华洋开发公司尚未取得商品房预售许可证明，且不能证明原告对此是明知的，或已 ，被告以盖章为由将合同文本收走。2001年3月12日，原告交付被告购房定金60000元。2001年8月1日，原告交付被告购房款258161元。后被告单方在合同 ...
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某区新华书店与国贸房地产开发有限公司(以下简称国贸房地产公司)签订《土地联合建房协议书》，并对该协议书进行了公证，双方约定：某区新华书店将某某路40号的土地 商品房预售许可证。故罗某请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元，【审判】一审法院认为：罗某与国贸房地产公司之间签订的《房屋定购 ...
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，天健农资公司更名为天健商贸公司。天健商贸公司至今未取得涉诉商铺的商品房预售许可证。应天健商贸公司的申请，原审法院依法委托南京师范大学司法鉴定中心对2009年 其意见，其表示同意定购安徽省宿州市泗县大庄农贸综合市场姚场路104国道2号商铺，并委托唐某某代签《商铺房协议书》、垫付定金5000元；同年7月 ...
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未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。故陈光胜请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160 九十一条的规定，判决如下：一、国贸房地产公司双倍返还陈光胜定金75.4万元(188.5万元X20％X2=37.7万元X2)。二、国贸房地产公司返还 ...
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，导致商铺没有房产证无法转卖。另外合同第十八条规定，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，被告把合同中的公用厕所及共用通道围起来 景广场认购协议书》，约定由原告向被告定购位于南宁市人民西路110号方洲丽景广场1层71号商铺，总房价124万元。当日原告依约向被告支付了定金2万元， ...
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或多或少的存在夸大宣传的情况，通过这种方式来吸引更多的购房消费者来参观沙盘，定购预售房屋，同时，开发商还会特地找来大量的“房托”，烘托预售当天的气氛 协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管 ...
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G、F座等商品房，土地使用年限50年。二、原告移民公司对G、F座合作开发的总投资8281000元，分四次到达被告帐户：l、签定本协议书2日内支付总 ，使承租人进的货过了季节，有的因未按时向外地服装供应商提货，被没收了定金，因此要求原告免除全体经营户2004年9月1日 至2005年12月31日的店铺租金 ...
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G、F座等商品房，土地使用年限50年。二、原告移民公司对G、F座合作开发的总投资8281000元，分四次到达被告帐户：l、签定本协议书2日内支付总 ，使承租人进的货过了季节，有的因未按时向外地服装供应商提货，被没收了定金，因此要求原告免除全体经营户2004年9月1日 至2005年12月31日的店铺租金 ...
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2009年6月26日,我妈妈与兰德置业公司签定了商品房定购协议书,并交付三万元定金,按此合同约定,我们必须在6月26日签订此协议之日起19日内 两万元左右,于是我们商量,不退了,我们卖了它,因为此时还没正式签订正式的商品房买卖合同,而且朋友已找开发商协商给我打97折,免去四千多元,,恰好此时有人看中此 ...
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