，该认购书主要约定：原告认购物业位于贵港市石羊塘康城花园J单元301号商品房；建筑面积102.79平方米（该建筑面积最终以房产部门测绘为准）；原单价 而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同，并不是对商品房买卖结果进行直接确认。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 条件。因此在继续进行的的磋商中，如果一方违背公平、诚信原则，或者否认预约合同中的已决条款，或者提出另对方无法接受的不合理条件，或者拒绝进行 ...
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，银行按揭60%，即2328万元。五、乙方需在收到甲方签约通知5日内办理商品房买卖签约手续，逾期甲方将自动取消乙方的认购权。甲方有权将该商场 双方当事人为将来签订商场买卖合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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一、案情简介 2009年8月2日，原告***与******房地产公司签订了一份《商品房认购书》，其主要内容为：1、原告***认购该房地产公司的某楼盘房屋 四、案例评析 本案是一起典型的商品房认购合同纠纷，争议焦点在于： 1、认购书是商品房买卖合同还是预约合同。 2、商品房买卖合同未能订立是谁的责任。 ...
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顾问，住重庆市南岸区南坪x路。原告王某与被告重庆某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案 。本案现已审理终结。原告诉称：2004年10月5日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后 ...
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公司法律顾问，住重庆市南岸区南坪南路×号。原告彭某与被告某某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案进行了 员工谷某、凌某、李某、李某等人，以与购房人签订《预约签订的协议（内部销售合同）》等方式销售瀛丹大厦在建房，并特别约定购房人只能与景某 ...
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住重庆市南岸区南坪x路x号。原告张某与被告重庆某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案进行 。本案现已审理终结。原告诉称：2004年1月16日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦 ...
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，住重庆市南岸区某路xxx号。原告陈某与被告重庆某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案 。本案现已审理终结。原告诉称：2005年1月13日，原被告协商预约签订《重庆市商品房买卖合同》的协议，约定被告将其开发的位于渝北区新牌坊渝北某大厦后 ...
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妤，公司法律顾问。王明春与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙民房初字 春，存在过错，应适当对王明春的损失予以补偿。考虑到双方签订的认购书是预约合同，与签订本约后获得的利益不能同等，且王明春支付20万元是认购 ...
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委托代理人史国辉，河南团结律师事务所律师。原告马娅洪诉被告周口永盛置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马娅洪 证据材料有：1、永盛家园认购书及收据各一份，证明原、被告之间的商品房预约购房关系成立，原告已按认购书的约定履行了义务。2、被告在（2006） ...
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