朴太秀、金英俊、原审第三人沈阳春天百货有限公司(以下简称沈阳春天公司)商铺买卖合同纠纷一案,前由沈阳市沈河区人民法院于2001年1月作出(2000)沈河民初字第 约定的期限交付被上诉人朴太秀、金英俊商用铺位,却将新峰商业广场一楼出租给第三人沈阳春天公司从事商业经营并获取相应的利益,故应参照其与被上诉人 ...
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朴太秀、金英俊、原审第三人沈阳春天百货有限公司(以下简称沈阳春天公司)商铺买卖合同纠纷一案,前由沈阳市沈河区人民法院于2001年1月作出(2000)沈河民初字第 约定的期限交付被上诉人朴太秀、金英俊商用铺位,却将新峰商业广场一楼出租给第三人沈阳春天公司从事商业经营并获取相应的利益,故应参照其与被上诉人 ...
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朴太秀、金英俊、原审第三人沈阳春天百货有限公司(以下简称沈阳春天公司)商铺买卖合同纠纷一案,前由沈阳市沈河区人民法院于2001年1月作出(2000)沈河民初字第 约定的期限交付被上诉人朴太秀、金英俊商用铺位,却将新峰商业广场一楼出租给第三人沈阳春天公司从事商业经营并获取相应的利益,故应参照其与被上诉人 ...
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只供参考,具体法律问题,咨询民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的 日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租 ...
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双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。 第七条 违约金 ...
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年1月12日,P某与X某签订《房屋租赁合同》,约定X某同意将座落在101房商铺出租给P某作经营使用,商铺月租金为人民币S万元,租赁期自2012年1月12日 。 2012年6月12月,孔律师通过调查取证和诉讼材料工作,先向被告X某和商铺所有权人A某和B某均送达了律师函。 2012年6月13日至7月25日 ...
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想经营。由于双方当事人各执己见,调解未果。本案应解决的争议焦点是:商铺买卖合同应当继续履行还是应当解除?如果解除,应当在什么条件下解除?南京市玄武区人民法院认为 经营、管理不善,经营策略错误等自身过错造成的。其次,在开发、销售和出租商铺时,对因经营管理不善而导致资产闲置的风险,被上诉人应当预见,不属于 ...
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可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任。 四、明确税费承担 列明出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担的税费: 营业税及附加房产税个人所得税 后,方可取得营业执照; 5、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。 因此应该在合同中设定为出租人义务,并给予出租人合理宽限期,超过一定期限还无法解除妨碍的 ...
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租金,每日应按未付年租金的5%支付滞纳金,违约条款同时明确,任何一方违约造成合同不能履行或不能完全履行的,应当按当年约定的年租金的100%赔偿对方违约金。 原告的诉讼请求于法有据,应予以支持。合同解除后,原告再出租系争商铺还有一定期限,势必造成一定损失。合同原约定违约金标准为一年租金120000元,比 ...
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。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 双方商定 房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。 第十三条 其他 1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前_____日向甲方提出请求, ...
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