于抵押合同的物权行为的存在，未将交付约定抵押财产的权利证书作为抵押合同生效的充分条件，因此，未作抵押物登记的抵押合同不生效。本案中爱克公司用于抵押的 具有一种排他性的优先权。但是最高人民法院却认为，这种土地使用权证书的持有并不具有优先清偿的效力。在这两个典型的案件中，争论的焦点问题为： 第一，在未办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-9899.html -了解详情
盛世公司)两个不同的企业法人混为一谈。火炬公司不具有以盛世商住楼作为抵押的主体资格。盛世公司不具有以在建工程为抵押的贷款人主体资格。一审法院对贷款的 关系，其根本无权就此提起行政诉讼。成都市中级人民法院(以下简称成都中院)已裁定对该行政诉讼案中止审理，如本案民事诉讼再因此而中止，必将造成诉讼混乱。二、 ...
//www.110.com/panli/panli_43206.html -了解详情
森林法可知，采伐后的林木为木材，其性质则为动产。由于我国土地不能私有，为了满足无地者利用土地种植林木并取得林木所有权的需求，就必须突破上述限制，让林木 集体所有的土地上的林木、树木上的果实、地里的农作物等作为动产抵押的，应当确认其设定抵押的效力。[9] （二）案例争点问题的提出 林木、农作物与农村土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-484463.html -了解详情
行为和物权行为严格区分开来，土地使用权作为用益物权，其转让如果未经登记，虽然不发生物权效力，但转让合同在不违背法律和行政法规的强制性规定的前提 ，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过高为由 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
信赖保护方式、信赖利益补偿范围以及司法审查中信赖利益的保护等问题。 三、审理土地行政案件需注意的若干问题 （一）相邻关系和地役权的关系 《物权法》第7章以9 合同无效相对应。合同的生效与有效，都是以合同成立作为前提的，如果合同根本不成立，则谈不上生效或不生效的问题，更谈不上有效或无效的问题。合同成立和 ...
//www.110.com/ziliao/article-272730.html -了解详情
十七日书记员 黄辉附：相关法律条文1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第六十一条房地产抵押时， 的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求：（一）起诉被告不作为理由不能成立的；（二）被诉具体行政行为合法但存在合理性问题的；（三）被诉具体行政 ...
//www.110.com/panli/panli_9276216.html -了解详情
规定看，商品房预售合同的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施，不是确认合同效力的必要条件，实务界和理论界对此也已基本形成 ；有利于保护银行债权的实现。 从我国的司法实践看，实务中通常将按揭作为抵押处理，已不是英美法系国家法律原本意义上的按揭。鉴于我国内地法律尚无按揭的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10749.html -了解详情
以其位于深圳市宝安区西乡镇固戎村，价值为1355．5万元的土地作为贷款抵押物。同月9日该抵押贷款合同经深圳市罗湖区公证处公证，上诉人财务公司按约向新胜 个抵押等，因此认为一审判决认定事实不清。由于规划国土局是否重复办证和重复办理抵押属于1998深中法行初字第14号行政案件审查的问题，本案属单独提起行政 ...
//www.110.com/panli/panli_59819.html -了解详情
继承公证书或者司法机关生效的法律文书，到市、县、自治县土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。分割作为遗产的土地使用权，应当有利于生产和生活，不得损害该幅土地 、租赁、承包、抵押土地使用权的；（二）以联营、合作、合资等名义倒卖土地批准文件和用地图纸的；（三） 农村集体经济组织将不属于本集体经济组织所有 ...
//www.110.com/fagui/law_315111.html -了解详情
行政主管部门报告。 第四章 耕地保护 第二十四条 各级人民政府应当将耕地保护工作作为政府领导任期目标责任制的重要内容，由上一级人民政府监督实施。 第二十五条 及时将案件移送司法机关，依法追究刑事责任。 第七章 法律责任 第六十九条 违反本条例规定，不办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管 ...
//www.110.com/ziliao/article-507636.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务