后给了3000.00元。原、被告签订的是卖地契约，不是房屋买卖合同。而且被告从未与原告联系过土地买卖事宜，是原告多次到被告家里纠缠游说，免不过 诉讼，11月9日撤回诉讼，2010年12月28日，原告以房屋买卖合同及农村土地承包经营权流转合同纠纷向本院提起诉讼，2011年3月28日，本院以（2011）石 ...
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、洛阳市西工区农村信用合作联社活期一本通存折、海金春位于洛龙区英才路1号建业森林半岛27-1-1101房屋的洛市国用（2010）第05008183号土地使用证、 少交房屋过户时的相关税费，原、被告双方在真实房屋买卖合同之外，恶意串通又签订的虚假《房地产买卖契约》，由于其损害了国家利益，应认定为无效合同 ...
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价款实际是57 000元，该款分两次支付原告，第一次在原、被告签订鄞县房屋买卖契约后，两被告当即支付原告价款37 000元，第二次是在办理房产过户手续时又 ，领取了该房屋的集体土地使用权证。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使用权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议，由此酿成 ...
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瑞月与陈岳恶意串通的结果，自己毫不知情，侵犯了其合法权益，且房屋的土地使用权属农村集体所有，为农民住宅，被告陈岳夫妻均为城镇居民，不得购买农民住宅，该 买卖《契约》，该契约是否有效直接决定着案件的实体判决，这也是三方争议的主要问题，因此，原审法院确定案由为房屋买卖合同准确地反映了当事人诉争的法律关系的 ...
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幢房屋（该房屋尚未办理房屋所有权证，其集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为傅子廉）以30万元卖给被告傅杜仙。契约中约定：自双方签订生效之日起 可以依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、被告 ...
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，系该村民委员会主任。高永杰与高永宝、绥中县高岭镇高家村民委员会农村土地承包合同纠纷一案，葫芦岛市中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）葫审民 洼村委会同意转让争议地，故高永杰与高永宝签订的果树买卖契约不属于农村土地承包经营权转让，果树买卖契约并不能改变高永宝与高家洼村委会对该争议地的土地 ...
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代理人：施青年，上海市尚法律师事务所律师。原告邱铁儿为与被告邱才甫房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月8日向本院起诉，本院于同日立案受理后， 办理了相应的契税交付手续。讼争的房屋于1991年以被告名义办理了房屋所有权证和国有土地使用证。1999年，原告妹妹邱素华死亡，其合法继承人有母亲邵梅卿、丈夫徐 ...
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济律师事务所律师。特别授权代理。原告韦杰峰与被告杨则吴、杨则项买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月20日立案受理，依法由审判员陈珠恒 分别向贵港市农村信用合作联社石卡、贵城信用社贷款200000元、300000元用于建房装修、水产养殖。以上事实，有当事人的陈述、《宅基地转让契约》、国有土地使用证《证 ...
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规定，农村土地是集体所有。集体所有就是说，那这个村集体里的人应该能决定将它们分了或者出租或者出卖。没有完全的私人产权，没有土地私有和自由买卖， 绩效看是非常差的。农村土地的所有权界定给农民。农民行使土地权利将不再与村委会签约，而只是与国家签约，是社会契约（ SOCIAL CONTRACT）。 五 结语 ...
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的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、 购买原告谭运祥所有的房屋，违反了我国现行土地法规及宅基地使用政策的规定，双方签订的房屋买卖合同无效。无效合同自始没有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法 ...
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