支配权仍受到很大程度的限制，土地承包经营权应有的物权性特征仍未得到体现。 第三，与土地承包经营权自主转让相联系的是土地承包经营权的长期稳定。两者的 中的契约关系称之为合同或契约一样，权利概念本身并不反映社会制度（注：杨立新。论我国土地承包经营权的缺陷及其对策[J].河北法学，2000，（1）：12.） ...
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的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。该规定与其他法律的规定并不完全一致。这并不是简单的概念改变，而是立法者深思熟虑的结果，包含了非常丰富、深刻的内容 集体所有的基础上，《物权法》通过两个途径来解决农民的权益保障问题:一是土地承包经营权的物权化，二是建立和完善成员权制度。这两项制度都有助于密切农民 ...
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、仲裁等救济方式，明显不同于行政法律关系的纠纷解决方式，而反映着特许权协议平等自愿的民事法律关系特征。故这时形成的关系仍应属于私法关系，自然应由普通 的话，我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。 故特许经营权的客体应为特许经营人的经营资格或能力。经营资格或能力是一个很广泛的概念，该类权利客体所 ...
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、仲裁等救济方式，明显不同于行政法律关系的纠纷解决方式，而反映着特许权协议平等自愿的民事法律关系特征。故这时形成的关系仍应属于私法关系，自然应由 的话，我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。故特许经营权的客体应为特许经营人的“经营资格或能力”。“经营资格或能力”是一个很广泛的概念，该类权利客体所 ...
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。笔者不揣粗浅，就“草案”中涉及到的若干理论与实务问题略陈浅见，以促进讨论的进一步深入。（一）关于土地承包经营权的保护方式：物权保护抑或债权保护？“草案”为 如果是这样的话，“草案”第3条就必须对两种承包类型的概念及其所对应的土地类型作出明确的界定，否则的话，就容易出现概念不清的弊端，从而给人们的认识 ...
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财产权利。在理论上，土地承包经营权被认为是最具有中国特色的法律制度之一，是在民法发展史上的一个前所未有的民事权利，其性质、内容、法律特征都有其新颖之处。 然而，这种新颖性也使这一概念与民法上任何财产权的概念均不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。 应将土地承包 ...
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财产权利。在理论上，土地承包经营权被认为是最具有中国特色的法律制度之一，是在民法发展史上的一个前所未有的民事权利，其性质、内容、法律特征都有其新颖之处。 然而，这种新颖性也使这一概念与民法上任何财产权的概念均不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。 应将土地承包 ...
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的财产权利。在理论上，土地承包经营权被认为是最具有中国特色的法律制度之一，是在民法发展史上的一个前所未有的民事权利，其性质、内容、法律特征都有其新颖之处。然而，这种新颖性也使这一概念与民法上任何财产权的概念均不相同，在司法实践中产生了不同的理解，其中最重要的问题就是土地承包经营权的性质。应将土地承包 ...
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则是德国宪法学者卡尔#8226;施密特，他在法国学者西耶斯所提出的创设宪法之权与宪法所创之权的概念区分上，进一步在理论上明确了制宪权与修宪权 权意义上的农地转让权，这一规定来自2002年的《农村土地承包法》：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。最大的质疑 ...
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，究竟应该如何补偿，其与集体经济组织之间的补偿比例究竟如何确定，必须要立法做出细化的规定。同样，征用也可能导致土地承包经营权人现有财产的损失，也涉及到相应 一概念已经长期使用并约定俗成，所以可以继续沿用，但必须明确《拆迁条例》中拆迁的概念应当与《物权法》保持一致。在原《拆迁条例》中，拆迁所应具有的征收 ...
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