手续。此条规定将原土地管理法中的依法改变土地的所有权和使用权的，必须办理土地权属登记手续中的必须改变成了应当。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种 抵押管理办法》建设部令第98号 2001年8月15日 [2]《城市房屋权属登记管理办法》建设部令第99号2001年8月15日 [3]《商品房销售管理办法 ...
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。此条规定将原土地管理法中的“依法改变土地的所有权和使用权的，必须办理土地权属登记手续”中的“必须”改变成了“应当”。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种 要件主义为例外。对于不动产物权变动没有明确规定。与对抗要件主义相适应的登记对抗制度，强调当事人意思自治，但在保障交易安全方面存在缺陷，因为在一方 ...
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，而且其依据的法律也不同。 （一）登记机构分离 土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》 而按照《房地产法》及有关规定，国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作，省、自治区建设行政主管部门以及直辖市、市、县人民政府房地产行政主管 ...
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和土地转让职能分工规定第一条 为贯彻《天津市土地管理条例》，规范国有土地房地登记和土地转让管理行为，进一步明确职能分工，在《关于印发〈国有土地住宅房地统一 登记信息与市国土房管局信息中心进行核对，并填写《补充、修改土地权属登记信息联系单》，报市国土房管局审核后，转交市区国土资源分局，由市区国土资源分局 ...
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大队石公坑生产队49.91亩的村民集体所有的土地，该三次征地均未办理土地权属登记。2002年，该三次征用的土地不知如何变成了由赣州市住宅建筑工程公司 山地上。2002年企业改制，经住宅公司申请，同年2月6日经赣州市人民政府批准登记，核发了赣市直国用（2002）字第A3010026号《国有土地使用证》， ...
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大队石公坑生产队49.91亩的村民集体所有的土地，该三次征地均未办理土地权属登记。2002年，该三次征用的土地不知如何变成了由赣州市住宅建筑工程 山地上。2002年企业改制，经住宅公司申请，同年2月6日经赣州市人民政府批准登记，核发了赣市直国用(2002)字第A3010026号《国有土地使用证》，该证 ...
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生效的判决撤销，汝南县人民政府为张军颁发放集用(2006)第0002号土地使用权登记时的事实依据已不存在，行政行为主要证据不足。原审法院依据《中华人民 与原一二审判决认定事实相一致本院再审认为，汝南县人民政府土地权属登记管理部门负责对其辖区内土地权属登记，颁发土地使用权证是其法定职权。本案中，张军持有 ...
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村的宅基规划未能实施，上诉人提交的地籍调查表与土地利用现状不符，规划文件不是土地权属登记的充分条件。2、被诉具体行政行为适用法律错误。本案土地权属 ，第三人用地面积违反法律规定。3、被诉具体行政行为程序违法。被上诉人登记时材料不全，没有进行公告。请求二审法院撤销原判，依法改判。被上诉人太康县人民政府答 ...
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的买房收款条，孙自超的103130号集体土地使用证，请求郏县政府为其办理土地权属登记过户手续。郏县政府依据韩素珍的申请，将103130号土地使用证栏内“土地 政府为马荣芝颁发房屋所有权证的主要证据不足，依法应予撤销。《城市房屋权属登记管理办法》及《河南省城市房屋产权产籍管理办法》规定，新建房屋申请人向 ...
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正确，程序合法。 被上诉人刘贱福辩称： 一、上诉人称上诉人的房产登记与被上诉人的土地权属登记不存在重复登记之处。 二、上诉人称原审判决认定被告的房产登记 益通过公开拍卖合法取得14号店房，该县房产局为刘开益颁发的原房产证登记内容有瑕疵，应当由被上诉人于都县房地产管理局依发证程序给上诉人重新颁发房产权证 ...
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