我2004年买了一套住房.当时没有办理土地证.因那时土地证是单位集体所有没划分下来.才所以没有办.现已土地证办下来了.不过土地证上是以前房主的名字.我现在要办理过户手续.要以前房主到场签字才能办过户.我现在又找不到以前的房主.现在该怎么办呢.急 急 急 急 急 急...
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开发的二手房（面积129.75平米，每平米3300元），房屋中介公司承诺4万元可以办理房产证过户手续，但听住户（已住两年）说，不管是一次性付款还是按揭的都没看到过房产证和土地证。另外，中介说因为土地证还没办理下来，目前土地证不能过户，请问中介的话可信吗？我能买这个房子吗？...
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请问房产证办理过户好后再办理土地证时该上交的费用都交了（有正式发标，转让合同都签好，但是县土管局说县里不批，请问国家土管局从2013年不批老百姓办理土地证，请问那我该寻求何种途径及程序办理老百姓该属于自己的土地证...
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我是现房主，在买房子时，原房主只有房产证，小区未给办理土地证，于是我们交完钱后就办理了房产证的过户，现过半年，小区物业贴通知，叫业主带齐相关证件去小区物业登记可以集体办土地证，但我去物业后，开发商物业管理人员说只能办原户主的土地证（原户主是跟开发商签的合同）， ...
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房主最近吹着我去办理房产证及土地证，对方房产证土地证已办出，但房产证是划拨性质，现在要过户给我，（注：50平方，评估为7000元/平方）我去办理的时候，说我需要缴纳房产证的税，需要13%，（注：房主的房产证未缴税）土地证税需要40%，这样的程序合法吗？？？正确的办理需要怎么办理...
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我买了一二手房，房产证已过户，土地证还没下来，想问以后土地证下来还是原卖方房东的名字，怎么过户到我的名下，过户时还需要原卖方房东到场吗...
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父母已去世，留下一处房产，房产证已经过户到我的名下了，土地证还是父亲的名字。请问土地证要不要过户？要过户的话应该怎样办理？费用大约多少？谢谢！...
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土地证还是我的名子。可是老人在我不知道的情况下骗我在土地过户手续上签了字，就在乙方那里签了字。可是下方应该双方签字那里没签。在2004年办理了过户，现在要全部给我弟弟。我怎么能拿回我的土地证。该 证能生效吗？？...
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我是去年10月买的 一 套2手房 产权证已经过户 土地使用证到现在还 没过户主要是卖方不 在本地了去 上海了 这一年我 打了N次电话 卖方总是说没 就 这样过一年 我 想问土地证的 过户有没期限啊 不 要 到时候因为时间太久没过户导致不能过户 如果没期限的话卖方总是 这样推不 来办理过户我 该怎么办！...
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2000年我父亲出资在我堂哥的拥有土地证（此土地为集体划拨）的地方盖了5层小楼，现在想把土地证和房产证都办成我的名字，我堂哥也同意。请问该怎么办理。 直接把土地证公证为我的名字，然后去办理房产证可以么？...
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