物品作价抵租或强行收回住房。 第十五条 公房租用(以下按习惯称为租约)是出租者与承租人之间的经济协约。住宅租期一般为五年,期满可以续租,若有欠租或违犯本规定行为 闲置房屋三个月者;3.无故三个月不缴房租者;4.损坏房屋设备或擅自变更房屋原状,经通知后又不修复还原者。第三节 修 缮 第三十四条 房屋如有 ...
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须对附着物查封仍须按法律规定另行实施查封。如果临时性附着物的所有权非有执行债务人享有,例如:承租人在租房中的家具、装饰物、灶具等均不受法院对房屋查封的效力 的查封方法是张贴封条、查封公告,委托他人保管等;不动产的查封方法是通知有关管理机关不得为查封物办理权利变更手续。查封物及其从物不拘于一种类型。既有 ...
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。因此,商业银行在行使抵押权时,应充分关注这一新的变化,控制抵押风险。 五、股权质押登记制度的变更,有利于维护银行债权安全 关于股权质押登记,按照《担保法 标的的现有债权,如卖方销售货物后形成的对卖方的价金债权、出租人出租房屋后对承租人的租金债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二,各类经营性收费权,如 ...
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的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。2.离婚时公房的使用、承租问题1.依据最高人民法院关于 以与被告之间只存在租房契约为由,要求被告腾退房屋,双方遂发生纠纷。原告因此诉至丰台区人民法院。 法庭审理过程中,双方争议的焦点是如何对双方于1997 ...
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终止契约。有些理由即使正当,例如翻造房屋,但是如果于其原状没有重大变更,原来的承租人得继续租赁,出租人除非有正当理由不得拒绝。如果出租人是以自用的 市政会议议决修正),载《杭州市政府现行法规汇编》,杭州市政府秘书处1936年6月编印;《北平特别市租房规则》(民国十八年四月十六日府令核准)、《北平市租房 ...
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被确认无效,原案法庭恢复审理后,原告可直接将履行合同义务的诉求变更为返还原物并赔偿损失;公租房拆迁回购合同确认无效后,夫妻共同财产(补偿款)转化为使用权 形成之诉。 北京市第二中级人民法院审理认为:本案中,现位于南芦草园35号房屋1间的承租人登记为王启贵,刘俊玲以其为居住人为由,在前门管理分中心的房屋 ...
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的,如何处理? 答:离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。 八、问 意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问:对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋,应如何处理? 答:对 ...
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事故认定书》存在瑕疵,不应采信。武鸣县公安消防大队对火灾现场起火点部分尺寸再三变更,而且在火灾发生一年多之后才重新对现场起火点部分尺寸重新测量,不能排除 公司提出不应采信武公消认字[2010]第4号《火灾事故认定书》的意见。邓付洋作为发生火宅房屋的承租人,因双方没有对出租房电路的维修、维护有明确约定 ...
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事故认定书》存在瑕疵,不应采信。武鸣县公安消防大队对火灾现场起火点部分尺寸再三变更,而且在火灾发生一年多之后才重新对现场起火点部分尺寸重新测量,不能排除 公司提出不应采信武公消认字[2010]第4号《火灾事故认定书》的意见。邓付洋作为发生火宅房屋的承租人,因双方没有对出租房电路的维修、维护有明确约定 ...
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斟酌当地情形,为必要之限制,但应经民意机关之同意。但没有规定多余房屋该如何处理。 1947年《房屋租赁条例》对此做了补充。该条例第二条规定:可供居住 市民住宅是指由市政府建筑出租与人民居住、非以营利为目的、承租人不得转租的房屋,类似现在所说的廉租房。旧土地法规定,发生房荒时由政府建筑市民住宅出租给 ...
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