双倍返还定金 【写作年份】2011年 【正文】 案例： 2010年4月7日，龚某与赵某签订了一份《北京市房屋买卖合同意向书》，合同约定，龚某将其所有的位于 时应注意的事项，总结如下： 1、应注意定金与订金的区别。若当事人希望通过给付或收受某种金钱作为债的担保时，应明确约定为定金，而不能约定为订金。根据 ...
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有时只是表达了购房者单方面的诚意，一些开发商以及房屋中介并不受诚意金所应体现的诚意制约。 由于“诚意金”并不具有合同担保效力，购房者者向房地产商支付“诚意金”所购买 履行时预付款要充抵价款，合同不成立时预付款应当返还。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付 ...
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数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”推定形式，是指当事人未用语言、文字表达其意思表示，仅用行为向 民法通则》和《担保法》规定，“定金”与“订金”的区别主要表现在四个方面：1.交付“定金”的协议是从合同，依约定应交付“定金”而未付的，不构成对主合同的 ...
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承担相应责任。2010年4月15日，龚某因想将房屋卖给他人，而拒不与赵某签订正式合同，后赵某根据合同约定，将龚某起诉至北京市海淀区人民法院上地法庭， 时应注意的事项，总结如下： 1、应注意定金与订金的区别。若当事人希望通过给付或收受某种金钱作为债的担保时，应明确约定为定金，而不能约定为订金。根据担保法 ...
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承担相应责任。2010年4月15日，龚某因想将房屋卖给他人，而拒不与赵某签订正式合同，后赵某根据合同约定，将龚某起诉至北京市海淀区人民法院上地法庭， 时应注意的事项，总结如下：1、应注意定金与订金的区别。若当事人希望通过给付或收受某种金钱作为债的担保时，应明确约定为定金，而不能约定为订金。根据担保法 ...
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，一方享受权利，必须承担义务，权利义务的对等性是公平原则的重要内容。 11、注意定金与订金的区别。定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《 在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写具体的名称。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确， ...
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权力的，而分支机构签订合同时也需由法人授权。五、定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一 只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会，所以对仲裁 ...
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合同和生产经营合同要依照有关法律规定及时办理抵押登记和鉴证手续，以保证合同的合法性﹑严密性和完备性。 3、要强化履约意识 合同一经承诺，即具有法律效力。 的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。 7、注意定金与订金的区别 定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。八、注意定金与“订金”的区别。定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华 只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁 ...
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合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。第八、注意定金与订金的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华 条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁 ...
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