而且，既有抵押制度能够解决让与担保所欲解决的、我国房地产市场普遍存在的按揭问题。[9]如此一来，让与担保制度的功能在采物权法机制情况下将无甚实益。 如果承认 稿已将让与担保制度排除在外，但对让与担保这样一种现实中依然广泛存在的制度究竟应采何种规范模式及其背后的法理依据，学理上不可视而不见，仍有必要作出 ...
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建设用地使用权和宅基地使用权。这种二元化构成的选择归其背后的无奈，即建设用地使用权是我国房地产市场的要素。而宅基地使用权游离于市场之外，无多少自由而言，却负载了 经济现象，只是想单从法律条文和法理上分析一下，小产权房的合法性以及面队存量可观的即存事实，怎样以较为妥当的方法解决而平衡各方利益。 小产权房 ...
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的行政法学专业杂志――《行政法学研究》正式创刊，它对我国行政法学研究和走向行政法治的实践起到了巨大的推动和指导作用。 4.行政法治快速发展阶段（1989年 的观点，如：在市场经济体制下，应当对政府与市场主体的关系重新定位，将政府的宏观调控职能纳入法治轨道；应加强和完善行政领域立法，认真清理与市场经济 ...
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。[35]或许上述讨论已经稍稍偏离了法律的角度，而有待更为细致地经济分析来论证。让我们回到原来的视野中，法理可能会忽略权力运行的结果，却无法回避权力的正当性 的服务与监管，需要更为细致的法律制度的支持与规范。市场的自律者-证券交易所也一样。七、简短结论上文是从公法的角度对我国证券监管体制建立与发展所作 ...
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竞争的业务经营框架。 （二）委托理财对原有法律框架的突破 按照我国现行金融法律体系和金融法的法理，信托业务是信托公司的专营业务，其他主体不得经营金融信托业务。 的房地产业务，许多也是为不能通过正常渠道获得资金的房地产企业提供资金支持，而这也是违反国家宏观调控政策的[21]。而这三项业务是许多信托公司的 ...
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房问题提供了契机，本文结合集体经营性建设用地平等入市深入分析解决小产权房问题的理论瓶颈及其突破，并对两种解决路径进行比较研究。 一、小产权房问题 建设部、财政部、国家税务总局联合发布了《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》，国家通过一系列的法律彻底禁止集体自行开发土地，也禁止了 ...
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规范中都有所体现，如《土地管理法》第2条第4款国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。《城市房地产管理法》第19条：国家对土地 强制性收购制度更适合市场经济与政府实现宏观调控的要求。 关于先买权行使的条件，我国现行法律只规定在土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市、县人民政府有优先 ...
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房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨。深入整顿和规范房地产市场秩序，健全交易制度，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规 东北地区等老工业基地和符合产业政策的领域扩展。大力承接国际服务外包，提高我国服务业发展水平。加强对外资并购的引导和规范。进一步促进国家级经济技术开发区 ...
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重大的现实意义。本文将结合《葡萄牙民法典》的规定，对葡萄牙（同时也对我国澳门特别行政区）的物权制度的一些特点和先进性做一简要分析，具体揭示葡萄牙民法对 应符合追求财富最大化原则。[26]在我国实行社会主义市场经济的现有情况下，对市场交易者的意思的尊重，多运用市场这一无形之手调控经济，应该是实现社会财富 ...
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桥梁，以致刑法关于非法经营罪之违反国家规定的空白罪状缺乏可以适用的原始根据，有违基本的法理。 其五，应该着重指出的是，《办法》第22条关于从事非法金融 做的调查，进行诸种关联分析，得出了高利贷刺激区域经济发展的结论，而后者则通过对农民高利贷借贷行为和借贷市场的调查，揭示了民间高利贷弥补了金融机构借贷的 ...
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