日将案涉房屋交付给上诉人时，只取得规划验收合格证，并未经工程质量监督部门对工程质量进行验收，更未经工程质量监督、规划、消防、人防等部门进行综合验收， 在这个案例中，我们抛开农村集体土地宅基地的问题，仅从房屋买卖的法律关系上分析，本案例中的房屋买卖是双方当事人真实意思的表示，是双方自愿交易的结果。本案中 ...
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了严格的操作规程，使用了上乘材料，经过近2年的辛苦劳动完成了工程并通过验收，且由于工程质量很好而获奖。但甲公司拒付工程款，乙公司起诉要求付款，甲公司 工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。为此，《建筑法》第26条第2款规定承包建筑工程的单位应当持有合法资质证书，并在第65条第2款对超越本单位资质等级 ...
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一定要注意完善相对方合格主体的签名或盖章。 二、施工分包合同问题产生的原因分析 合同法规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。对于我们 上赋予了发包人变更合同的请求权。这也就成为了在建筑工程纠纷中，被告在挣扎中往往会拿质量问题作为对原告施工企业进行抗辩的原因。对此我们一方面要 ...
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制度设计得到有效的控制。本次讲座将结合我们处理过的一些案例，对房地产开发各个环节可能存在的法律风险进行分析，对交房过程中的典型纠纷具体评析，进而提出房地产 （7）因中间验收、竣工验收及工程移交等问题产生法律风险；施工单位在工程竣工后以工程款拖欠为由拒绝交付工程。应对方法：（8）因工程质量保修产生的法律 ...
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，96年9月25日发包人组织验收确认“工程质量基本符合要求”。1996年10月经上海市质监总站核验，工程质量分别评为优良及合格等级。1996年9月27日双方 的施工内容，围绕案件争议焦点，向当事人提出收集证据的思路及要求。如针对“工程是否完成”?则根据建筑工程竣工的标准与合同约定条件讲，在几十份证据中 ...
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工程活动和装饰装修材料市场秩序，加强管理，确保装饰装修工程质量。在整顿和规范建筑市场中，不仅要检查在建和竣工工程项目，而且要对建设单位和勘察、设计、施工 开工；对于未取得施工许可证或批准开工报告而擅自施工的，必须依法作出处罚。同时，要认真执行工程竣工验收及备案制度，凡发现有违法行为的，要责令其工程停止 ...
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合同既常见也应当被允许，这是契约意思自治原则的体现。特别是建筑工程作为一项复杂的系统工程，工程耗时较长，所以履约期间，一些当事人会就施工内容等合同条款进行 ，工程价款、工程质量等的约定有明显不一致的，则应当认定是实质性内容不一致。六、结语通过以上的分析，我们可以清楚的认识到黑白合同的成因及审理中的难点 ...
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；由眉山稳诚余房地产开发有限公司支付四川省眉山县永寿建筑工程公司工程款360万元及利息。由稳诚余赔偿永寿建筑公司律师代理费2.4万元；驳回永寿公司其他诉讼 要合法退场。在主张对方违约时应有充分依据，同时要对已完工程量的固定和工程质量进行取证，以免将来发生纠纷承包商自己没有证据。在单方解除合同前还应依法 ...
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使生产人员掌握所有生产装置的技术，主要应在工艺操作、工艺控制(仪表联锁及分析)，设备维护使用、安全等四个方面下功夫，达到能独立指导和处理各种技术 交接手续，明确双方责任，或按承包合同规定内容办理。工程资料的审查及中间验收(交接)是全面检查工程质量，促进扫尾试车，加强基本建设管理的重要程序，必须认真对待 ...
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第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第二百八十一条、《建设工程质量管理条例》第二十 地基基础工程和主体结构之外的工程质量问题提出权利主张，其主张不一定能得到法院支持。问题四：欠付工程款的利息有无依据问题。这里主要要分析两个部分的内容，即 ...
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