核算，对应向政府缴纳的税费尚不能确定，存在着变更设计，增加建筑面积、延期交房的可能性等等，故在认购书中仍然存在大量的缺失条款，需要双方本着诚实信用 实际生活中众多开发商不符合相关法律规章贸然售楼行为或因追捉高额房价恶意违约行为起不到很好的遏制作用，建议司法解释进一步规定违反认购书的损害赔偿责任，规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-140843.html -了解详情
核算，对应向政府缴纳的税费尚不能确定，存在着变更设计，增加建筑面积、延期交房的可能性等等，故在认购书中仍然存在大量的缺失条款，需要双方本着诚实信用 实际生活中众多开发商不符合相关法律规章贸然售楼行为或因追捉高额房价恶意违约行为起不到很好的遏制作用，建议司法解释进一步规定违反认购书的损害赔偿责任，规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-11308.html -了解详情
对预售合同登记的规范管理，加强政府与主管职能部门依法行政的统一性等。上述案例，仅仅暴露了我国许多城市的房屋预售经营行为及其有关部门的行政管理监督行为， 的预售毕竟不同于商品房现房买卖，政府部门管理不善，房地产开发商违规经营或蓄意诈财、偷工减料、延迟交房或中途倒闭等损害消费者合法权益现象等大量存在。为此 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
对预售合同登记的规范管理，加强政府与主管职能部门依法行政的统一性等。上述案例，仅仅暴露了我国许多城市的房屋预售经营行为及其有关部门的行政管理监督行为， 的预售毕竟不同于商品房现房买卖，政府部门管理不善，房地产开发商违规经营或蓄意诈财、偷工减料、延迟交房或中途倒闭等损害消费者合法权益现象等大量存在。为此 ...
//www.110.com/ziliao/article-10007.html -了解详情
补偿；没有规定超出或少于暂测面积1%以上，购房者有权解除合同，要求赔偿或延期付款（因为开发商打好地基后即已知实际面积），如果退款，退款期限及利息如何 导致炒地皮、炒楼花等投机行为发生，导致蓄意诈财或中途倒闭、偷工减料、延迟交房等损害消费者合法权益现象的发生。因此，法律对预售商品房应当具备的条件和监督 ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
维权也要及时。小编下面以几个案件为例进行具体分析。 维权时效 一、延期交楼-案例一 等待两年不能入住新房在南山工作的刘先生称，两年前，他在 将这套住房卖出，苦于没有房产证而无法上市交易。他询问是否能够向开发商要求赔偿，如果退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-517009.html -了解详情
全部承担。具体处理办法同（1）。（3）房产商延期交楼房产商应尽快交楼，并赔偿购房人因房产商延期交楼所致损失，同时支付违约金。（4）房产商所交 的阶段，房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
注解：人力不可抗据的自然灾害和其它事故，及售房方所不能控制的其它原因造成交房延期的，销售方不承担责任。这样的约定显然是卖方对自己的免责范围过于宽松， 误差范围，购房者有权要求解除合同，并要求得相应的赔偿。??????有这样一则案例：某单位一名职员买了一套外销房，当时与他签约的某代理公司在合同中关于购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-466602.html -了解详情
元。三、本判决生效后十日内，开发商退还王某购房款若干元。四、本判决生效后十日内，开发商赔偿王某逾期交房违约金若干元。 律师观点：由于开发商交付 减少价款的请求合理，应参考与其处于同一管道层的房屋售价酌情考虑。 关键词：房屋结构案例商品房结构房产结构 章福阳律师，浙江金正大律师事务所房地产纠纷律师。 ...
//www.110.com/ziliao/article-344684.html -了解详情
与出卖人存在争议。房屋交付时，有的买受人因质量或其它问题与开发商严重对立，要求退房、赔偿，这时他也不会积极配合办证。 五是买受人意在投资。有段 利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出房产证，却要按没有按期交房承担责任，这显然不公平。 司法解释规定的违约金甚至远远超出了房屋迟延交付给买 ...
//www.110.com/ziliao/article-380540.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务